#4 11809 9B AV NW, Edmonton, AB, T6J 7B6

Gracieuseté de Craig E Finnman de Royal LePage Prestige Realty, Deanna L Jacobson de Royal LePage Prestige Realty

No. MLS® E4500320

Nouvelle inscription

Duplex À vendre à Twin Brooks, Edmonton, Alberta

469 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 448K $ - 534K $

1+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

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#4 11809 9B AV NW, Edmonton, AB, T6J 7B6

469 900 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Outstanding bungalow-style condo in a gated community in the Twin Brooks neighbourhood! This bright, open-concept home features a tiled front entry & beautiful oak hardwood flooring throughout the main level. Soaring vaulted ceilings, expansive windows, & skylights fill the home w/natural light. A cozy gas fireplace anchors the spacious living room & flows into the dining area, making it ideal for entertaining. The chef's kitchen offers white cabinetry, stunning ebony granite countertops, pull-out pot drawers, a raised breakfast bar w/work island, W/I pantry, & white appliances. The primary suite features a bright W/I closet w/windows & a luxurious 5pc ensuite The spiral staircase leads to the F/F lower level w/large family room, 2nd bedroom, 4pc bathroom, & direct access to the O/S dbl. att. garage. Additional features inc. central A/C & a large private deck. Located in a quiet setting close to scenic walking trails, shopping, public transit, & LRT, this exceptional home offers low-maintenance living.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 116.43 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Alarme/système de sécurité, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de plafond, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Broyeur à déchets, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Accessoires de système d'aspirateur, Systèmes d'aspirateur, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1996
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Puits de lumière, Plafond voûté
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Puits de lumière, Plafond voûté
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Accès avant
Caractéristiques extérieures: Cul-de-sac, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Transport public, Centre commercial à proximité
Chambres : 1+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 363.04 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Frais de copropriété : 506 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve
Points d'intérêt du site: Cul-De-Sac, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Transport public, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 116.43 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Semi-duplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 16
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Dernière mise à jour des données le 2026-07-23 à 22:37

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Craig Finnman

Agente immobilière Royal LePage Prestige Realty *

Direct 780.570.9650

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Deanna Jacobson

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

469 900 $

Prix affiché

447 660 $

534 490 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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30,4 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de #4 11809 9B AV NW, Edmonton, AB, T6J 7B6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de #4 11809 9B AV NW, Edmonton, AB, T6J 7B6

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

203 393.99 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.35 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.09 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.3 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.57 %

Certificat d'études universitaires

0.4 %

Diplômes d'études universitaires

41.29 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.18 %

En transport en commun

6.16 %

À pied

0.03 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.63 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.32 %

Maisons

99.68 %

Achat ou location

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