2289 AUSTIN Way SW, Edmonton, AB, T6W 0L5

Gracieuseté de Shannon L Ferry de Real Broker

No. MLS® E4502384

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Ambleside, Edmonton, Alberta

435 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 448K $ - 535K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2289 Austin Way Sw, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

2289 Austin Way Sw, Edmonton, AB - Outdoor

2289 Austin Way Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2289 Austin Way Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2289 Austin Way Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2289 Austin Way Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

2289 Austin Way Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

2289 Austin Way Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

2289 Austin Way Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2289 Austin Way Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2289 Austin Way Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2289 Austin Way Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2289 Austin Way Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2289 Austin Way Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

2289 Austin Way Sw, Edmonton, AB - Indoor

2289 Austin Way Sw, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

2289 Austin Way Sw, Edmonton, AB - Outdoor With Backyard

2289 Austin Way Sw, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard

2289 Austin Way Sw, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

2289 Austin Way Sw, Edmonton, AB - Other

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2289 AUSTIN Way SW, Edmonton, AB, T6W 0L5

435 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Fall in love with this stunning former SHOW-HOME in sought-after Ambleside! Backing onto a peaceful walking path, this beautifully maintained half duplex offers 3 spacious bedrooms, 2.5 bathrooms, and an inviting open-concept design perfect for everyday living and entertaining with built in speakers. The bright chef-inspired kitchen features updated cabinetry, a large island, and walk-in pantry, flowing effortlessly into the warm living room with a cozy gas fireplace and 9 foot ceilings. Patio doors lead to a gorgeous stamped concrete deck overlooking the fully fenced backyard with a gas BBQ hookup—ideal for summer evenings. Upstairs, the spacious primary suite offers a walk-in closet and private 4-piece ensuite, along with two additional bedrooms, a full bath, and convenient upper-level laundry. The unfinished basement is ready for your dream design. Complete with a single attached heated garage and central A/C. Minutes from the Anthony Henday, Currents of Windermere, parks, schools, and more!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 139.45 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2008
Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Maison sans fumée, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Maison sans fumée, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue)
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 279.99 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Les frais d'association comprennent: Commodités avec frais de copropriété
Points d'intérêt du site: Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 139.45 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Semi-duplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 56

Gracieuseté de : Real Broker

Dernière mise à jour des données le 2026-08-07 à 04:13

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

435 000 $

Prix affiché

448 462 $

535 449 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 2289 AUSTIN Way SW, Edmonton, AB, T6W 0L5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 2289 AUSTIN Way SW, Edmonton, AB, T6W 0L5

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

145 400.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.67 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.41 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.24 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.18 %

Certificat d'études universitaires

2.43 %

Diplômes d'études universitaires

40.06 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.98 %

En transport en commun

4.61 %

À pied

2.73 %

À bicyclette

0.42 %

Par tout autre moyen

1.26 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

37.53 %

Maisons

62.47 %

Achat ou location

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Données démographiques de 2289 AUSTIN Way SW, Edmonton, AB, T6W 0L5

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

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