#18 345 KIRKNESS RD NW, Edmonton, AB, T5Y 2M7

Gracieuseté de Cole Grekul de MaxWell Progressive

No. MLS® E4499417

Nouvelle inscription

Duplex À vendre à Kirkness, Edmonton, Alberta

285 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 247K $ - 300K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Front house - #18 345 Kirkness Rd Nw, Edmonton, AB - Outdoor

Two-story exterior with light-toned siding and dark trim - #18 345 Kirkness Rd Nw, Edmonton, AB - Outdoor

Entryway with a white door featuring a decorative black metal screen, wood-finish stairs, and a large window providing natural light - #18 345 Kirkness Rd Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Entryway featuring a wood-finish staircase with white trim, a storage niche, and a tiled hallway - #18 345 Kirkness Rd Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Kitchen - #18 345 Kirkness Rd Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Kitchen - #18 345 Kirkness Rd Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Kitchen featuring a spacious island with a dark countertop, white cabinetry with contemporary hardware, light wood-finish flooring, a mosaic tile backsplash, and track lighting - #18 345 Kirkness Rd Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Kitchen - #18 345 Kirkness Rd Nw, Edmonton, AB - Indoor

Living room - #18 345 Kirkness Rd Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Sitting room - #18 345 Kirkness Rd Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Kitchen - #18 345 Kirkness Rd Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

Sliding glass patio door with wood-finish flooring - #18 345 Kirkness Rd Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Fenced backyard featuring synthetic turf, a raised deck with a pergola, and a large ground-level window - #18 345 Kirkness Rd Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

Fenced backyard featuring a tiered deck, artificial turf, raised garden beds, and a storage shed - #18 345 Kirkness Rd Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

Fenced backyard featuring an artificial turf lawn, a wooden deck, and an attached gazebo - #18 345 Kirkness Rd Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Vanity featuring a speckled countertop, integrated sink, and white cabinetry with brushed nickel hardware - #18 345 Kirkness Rd Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

Staircase featuring wood-finish treads and risers, white painted handrail, and baseboards - #18 345 Kirkness Rd Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Hallway featuring light gray wall paint, white trim, and dark gray carpet flooring - #18 345 Kirkness Rd Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Carpeted room with a multi-pane window, two sets of bifold closet doors, light gray walls, and a ceiling-mounted light fixture - #18 345 Kirkness Rd Nw, Edmonton, AB - Indoor

Bright room with neutral gray walls, gray carpet, white trim, and a prominent window with horizontal blinds - #18 345 Kirkness Rd Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Bedroom - #18 345 Kirkness Rd Nw, Edmonton, AB - Indoor

Hallway with gray carpeting, leading to multiple rooms - #18 345 Kirkness Rd Nw, Edmonton, AB - Indoor

Bathroom - #18 345 Kirkness Rd Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

Room featuring light gray walls, gray carpeting, and a white window frame - #18 345 Kirkness Rd Nw, Edmonton, AB - Indoor

Walk-in closet featuring white wire shelving on multiple walls - #18 345 Kirkness Rd Nw, Edmonton, AB - Indoor With Storage

Room featuring gray carpet flooring, light gray wall paint, and white baseboards - #18 345 Kirkness Rd Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Light-filled room featuring neutral gray walls, textured gray carpeting, a single window with white trim, and a ceiling-mounted light fixture - #18 345 Kirkness Rd Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Integrated laundry station featuring stacked appliances, light wood-finish flooring, recessed lighting, and white paneled walls - #18 345 Kirkness Rd Nw, Edmonton, AB -

Vertical laundry appliances with front-loading design - #18 345 Kirkness Rd Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

Modern kitchen featuring white cabinetry, a stainless steel refrigerator, and wood-finish flooring - #18 345 Kirkness Rd Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

Compact kitchen area featuring wood-finish flooring, white cabinetry, a stainless steel refrigerator, and a dark undermount sink with a gooseneck faucet - #18 345 Kirkness Rd Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

Bright interior space featuring light wood-finish flooring, recessed lighting, and a white color palette - #18 345 Kirkness Rd Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Built-in L-shaped desk with a light-toned countertop, integrated shelving, and wood-finish flooring - #18 345 Kirkness Rd Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Bathroom vanity featuring a vessel sink, chrome faucet, and white cabinet storage - #18 345 Kirkness Rd Nw, Edmonton, AB - Indoor

Walk-in closet featuring wood-finish flooring, modular shelving, integrated hanging rods, and built-in drawer units - #18 345 Kirkness Rd Nw, Edmonton, AB - Indoor With Storage

Image quality insufficient for description - #18 345 Kirkness Rd Nw, Edmonton, AB - Indoor

Garage - #18 345 Kirkness Rd Nw, Edmonton, AB -

Garage interior with concrete flooring, overhead garage door with automatic opener, wood-finish shelving, and oriented strand board wall finish - #18 345 Kirkness Rd Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

Floor plan - #18 345 Kirkness Rd Nw, Edmonton, AB - Other

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#18 345 KIRKNESS RD NW, Edmonton, AB, T5Y 2M7

285 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully renovated, end unit, 2-storey half duplex! 4-Bedrooms and 2.5 bathrooms, 2 kitchens, let me tell you all about it: the bright open-concept main floor features newer tile and laminate flooring, a cozy corner gas fireplace, and a stunning modern kitchen complete with a large island and ample cabinetry—perfect for everyday living and entertaining. A convenient 2-piece bathroom completes the main level. Upstairs you'll find three spacious bedrooms with newer carpet throughout, including a generous primary suite with his-and-her closets, plus a full 4-piece bathroom. The finished basement adds incredible versatility with a bedroom, 3-piece bathroom, and a second kitchen—ideal for extended family, guests, or multi-generational living. This home also offers an attached garage, gravel parking pad and a private fenced backyard with a deck and maintenance free landscaping making it the perfect place to relax. Close to amenities, the LRT and several schools. Come check it out!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Surface utile: 110.65 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Télécommande de porte de garage, Hotte, Cuisinière électrique, Réfrigérateur - deux
Bâti en: 2000
Caractéristiques de commodités: Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Voir remarques
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 189.36 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Frais de copropriété : 332 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 110.65 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Semi-duplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 35

Gracieuseté de : MaxWell Progressive

Dernière mise à jour des données le 2026-07-17 à 18:48

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

285 000 $

Prix affiché

246 744 $

300 384 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,98 %

Variation des prix (1 an)

28,65 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,77 %

Variation des prix (1 an)

27,96 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de #18 345 KIRKNESS RD NW, Edmonton, AB, T5Y 2M7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de #18 345 KIRKNESS RD NW, Edmonton, AB, T5Y 2M7

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

95 431.69 $

Nombre moyen d'enfants

1.77

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

19.89 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.8 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.03 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.97 %

Certificat d'études universitaires

1.0 %

Diplômes d'études universitaires

16.31 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.77 %

En transport en commun

12.09 %

À pied

1.07 %

À bicyclette

0.11 %

Par tout autre moyen

2.96 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

27.69 %

Maisons

72.31 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Emplacement de #18 345 KIRKNESS RD NW, Edmonton, AB, T5Y 2M7

Données démographiques de #18 345 KIRKNESS RD NW, Edmonton, AB, T5Y 2M7

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

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