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17023 45 Street, Edmonton, AB, T5Y 4E4

Gracieuseté de Brody Broome de Black Sheep Realty
No. MLS® E4492032
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Edmonton, Alberta
816 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3+2 Chambres

4 Salles de bain

No Image available
Visite virtuelle
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17023 45 Street, Edmonton, AB, T5Y 4E4
816 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Cy Becker Landing! This stunning Excel Homes Melrose model offers over 2,000 sq ft plus a builder-completed legal basement suite with separate side entrance. The open-concept main floor showcases an impressive open-to-above great room with a striking two-storey fireplace feature wall, exceptional natural light, quartz countertops throughout, ceiling-height cabinetry, black stainless appliances, wall oven, and built-in microwave. Situated on a pie-shaped lot backing community green space, the property features upper and lower decks serving both living spaces, fenced yard areas, and private gate access to the green space behind. Additional highlights include a heated extended double attached garage with hot/cold water, floor drain, EV charging rough-in, triple-pane windows throughout, powered blinds, dedicated coffee nook, central A/C for the upper levels, sound-insulated bedroom walls, soundproof insulation between levels, and BUILT GREEN® certification.

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Surface utile: 189.76

Caractéristiques :

  • Accès routier: Voir remarques
  • Alimentation du foyer: Électrique
  • Appareils ménagers: Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Laveuses - deux, Lave-vaisselle - deux, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes - deux
  • Bâti en: 2023
  • Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air
  • Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
  • Caractéristiques extérieures: Golf à proximité, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité
  • Chambres : 3+2
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 350.27 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: En pointe
  • Points d'intérêt du site: Golf à proximité, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité
  • Revêtement de plancher: Voir remarques
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 189.76 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 03

Gracieuseté de : Black Sheep Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-06-05 à 15:02

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Emplacement de 17023 45 Street, Edmonton, AB, T5Y 4E4

Données démographiques de 17023 45 Street, Edmonton, AB, T5Y 4E4

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

146 800.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.47 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.85 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.06 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.56 %

Diplômes d'études universitaires

33.06 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.54 %

En transport en commun

8.23 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.23 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

8.28 %

Maisons

91.72 %

Achat ou location

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