10968 35A Avenue NW, Edmonton, AB, T6J 0A3

Gracieuseté de Michael H Draper de Real Broker

No. MLS® E4507327

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Duggan, Edmonton, Alberta

425 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 447K $ - 534K $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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10968 35A Avenue NW, Edmonton, AB, T6J 0A3

425 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this original owner, bi-level home on a quiet street in the highly desirable, family-friendly community of Duggan! Lovingly cared for by the same family for nearly 60 years, this 1968-built gem is ready for a new family to breathe some new life into it and love it for the next 60 years. The home features a fantastic layout with two finished levels, including a fully finished basement that provides ample extra living space. Situated on a spacious 579 m2. lot with a sunny south-facing front exposure, the outdoor space is a true highlight. Enjoy a fully fenced and landscaped yard complete with a vegetable garden, storage sheds, and a detached double garage with convenient back lane access. Location is unbeatable—you are just steps away from schools, playgrounds, shopping, and public transit, with golf nearby. This is a rare opportunity to own and build some sweat equity into a well-maintained, classic property in a mature neighbourhood! Notable improvements include a newer furnace and roof.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 112.62 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1968
Caractéristiques de commodités: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Patio
Caractéristiques de la communauté: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Patio
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Potager
Chambres : 3+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 579.57 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Potager
Revêtement de plancher: Moquette, Linoléum, Carreaux (pas céramique)
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 112.62 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 16
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Real Broker

Dernière mise à jour des données le 2026-09-07 à 23:27

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

425 000 $

Prix affiché

446 903 $

533 587 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

11,66 %

Variation des prix (1 an)

31,79 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

10,92 %

Variation des prix (1 an)

30,04 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 10968 35A Avenue NW, Edmonton, AB, T6J 0A3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 10968 35A Avenue NW, Edmonton, AB, T6J 0A3

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

162 127.41 $

Nombre moyen d'enfants

1.75

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.88 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.96 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.37 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.85 %

Certificat d'études universitaires

1.22 %

Diplômes d'études universitaires

43.72 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.81 %

En transport en commun

3.81 %

À pied

4.72 %

À bicyclette

1.09 %

Par tout autre moyen

4.57 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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Caractéristiques :

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Données démographiques de 10968 35A Avenue NW, Edmonton, AB, T6J 0A3

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Achat ou location

10968 35A Avenue NW, Edmonton, AB, T6J 0A3

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