31 RIVER Drive, Devon, AB, T9G 1B6

Gracieuseté de Felicia A Dean de RE/MAX Excellence, Jennifer A Osmond de RE/MAX Excellence, Tatum Arnett-Dean de RE/MAX Excellence

No. MLS® E4498302

Maison À vendre à Devon, Alberta

499 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 444K $ - 562K $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

31 River Drive, Devon, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

31 River Drive, Devon, AB - Outdoor With View

31 River Drive, Devon, AB - Outdoor With Backyard

31 River Drive, Devon, AB - Indoor Photo Showing Other Room

31 River Drive, Devon, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

31 River Drive, Devon, AB - Indoor Photo Showing Living Room

31 River Drive, Devon, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

31 River Drive, Devon, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

31 River Drive, Devon, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

31 River Drive, Devon, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

31 River Drive, Devon, AB - Indoor Photo Showing Office

31 River Drive, Devon, AB - Outdoor With Exterior

31 River Drive, Devon, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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31 RIVER Drive, Devon, AB, T9G 1B6

499 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

RAVINE FACING! PRIVATE LOCATION! WALKING DISTANCE TO THE RIVER! MASSIVE YARD! Nestled on a quiet tree lined street across from walking trails, River Drive Playground & the beautiful North Saskatchewan River, this charming bungalow sits on an impressive 50x190 lot. The bright open floor plan offers 2+1 bedrooms. The contemporary kitchen has patio doors leading to a large deck overlooking the massive park-like south facing backyard. Cozy living room features a traditional wood burning fireplace with stone surround. Finished basement with bedroom, bathroom, laundry, storage & recreation space. Recent updates include vinyl plank flooring, custom window coverings & fresh paint'25, furnace'13, water tank'15, shingles'16, washer/dryer'22 & A/C. Completing the property is a huge double garage with attached 16x20 workshop, 8x10 shed & RV parking. Minutes from the boat launch & campground. An exceptional opportunity in a sought after river valley location. This is a place you will be proud to call home! MOVE IN!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 97.64 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Béton
Alimentation du foyer: Bois
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1954
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Foyer, Balcon avant, Maison sans fumée, Atelier
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Foyer, Balcon avant, Maison sans fumée, Atelier
Caractéristiques du stationnement: Câblage 220 volts, Garage double détaché, Surdimensionné, Stationnement pour VR
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Aménagement paysager, Aire de pique-nique, Près d'un terrain de jeu, Vue surplombant un ravin, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 2+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 881.28 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Aménagement paysager, Aire de pique-nique, Terrain de jeux Nearby, Vue surplombant un ravin, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 1+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 97.64 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 92

Gracieuseté de : RE/MAX Excellence

Dernière mise à jour des données le 2026-07-20 à 10:05

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

499 900 $

Prix affiché

443 954 $

561 818 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

9,88 %

Variation des prix (1 an)

31,84 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

9,85 %

Variation des prix (1 an)

31,84 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 31 RIVER Drive, Devon, AB, T9G 1B6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 31 RIVER Drive, Devon, AB, T9G 1B6

Étape de vie

Familles avec préadolescents

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

95 653.56 $

Nombre moyen d'enfants

1.64

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

22.79 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

38.07 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.18 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.06 %

Certificat d'études universitaires

0.39 %

Diplômes d'études universitaires

8.51 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.99 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

5.52 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.49 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

27.63 %

Maisons

72.37 %

Achat ou location

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Caractéristiques :

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

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