61 West Edge Road, Cochrane, AB, T4C 1M7

No. MLS® A2337172

Nouvelle inscription

Maison À vendre à West Valley, Cochrane, Alberta

699 999 $ ÉvaluationExpress^MC: 603K $ - 720K $

1+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

61 West Edge Road, Cochrane, AB - Outdoor

61 West Edge Road, Cochrane, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

61 West Edge Road, Cochrane, AB - Outdoor With Exterior

61 West Edge Road, Cochrane, AB - Indoor

61 West Edge Road, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

61 West Edge Road, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

61 West Edge Road, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

61 West Edge Road, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

61 West Edge Road, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

61 West Edge Road, Cochrane, AB - Indoor With Storage

61 West Edge Road, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

61 West Edge Road, Cochrane, AB - With Exterior

61 West Edge Road, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

61 West Edge Road, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Living Room

61 West Edge Road, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Other Room

61 West Edge Road, Cochrane, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

61 West Edge Road, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Basement

61 West Edge Road, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Garage

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61 West Edge Road, Cochrane, AB, T4C 1M7

699 999 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 61 West Edge Road, a beautifully appointed bungalow where thoughtful design, comfortable living, and effortless indoor-outdoor living come together in one of Cochrane’s desirable neighborhoods. From the moment you arrive, the home makes a lasting impression with its charming curb appeal, beautiful landscaping, and inviting front porch — the perfect little spot to enjoy your morning coffee.Step inside and you’re greeted by a bright, open-concept main floor with soaring ceilings, large windows, beautiful lighting, and a spacious layout designed for both everyday living and entertaining. The kitchen is truly the heart of the home, featuring an oversized island, an abundance of cabinetry, striking backsplash, and plenty of room to gather. Rich hardwood flooring and tile flow throughout the main level, adding warmth and functionality to the space.The main-floor primary suite offers the comfort and convenience of bungalow living, while still feeling like a private retreat. A stunning two-sided fireplace creates a beautiful connection between the living room and primary bedroom, adding warmth and ambience to both spaces. The primary bedroom also features a massive walk-in closet and a luxurious 5-piece ensuite complete with a soaker tub — the perfect place to unwind at the end of the day.One of the home’s most special features is the enclosed sunroom at the back of the home. Filled with natural light and overlooking the beautifully landscaped yard, this inviting space is perfect for morning coffee, quiet evenings, or gathering with friends., It’s easy to imagine this becoming your favorite room in the house. Just off the lower level, an additional outdoor hangout space provides even more room to enjoy the backyard.The main floor is completed by a convenient laundry room with storage, while the fully developed walkout basement offers exceptional versatility. Downstairs you’ll find two additional bedrooms, a 4-piece bathroom, a full kitchenette, and a second laundry area — an ideal setup for guests, extended family, or additional living space. Large windows and the walkout design keep the lower level bright and welcoming.Outside, the fenced backyard offers plenty of space to enjoy, with mature landscaping, two sheds — including one conveniently attached to the home — and a dedicated dog run along the side of the property. The attached double garage adds everyday convenience, while the west-facing orientation allows you to take advantage of beautiful afternoon and evening light.Situated on a quiet street in a sought-after Cochrane community, this home is close to schools, shopping, walking paths, and the Bow River. With its welcoming layout, beautiful finishes, incredible sunroom, developed walkout basement, and thoughtful spaces both inside and out, 61 West Edge Road is a home that truly offers the best of comfortable bungalow living.

Inclusions: washer/dryer Fridge , oven , microwave hood fan, microwave, dishwasher, shed

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1226.30 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1995
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Parc canin, Foyer, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 1+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5429.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1226.30 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-LD
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : First Place Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

699 999 $

Prix affiché

603 159 $

720 151 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,2 %

Variation des prix (1 an)

45,62 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

2,76 %

Variation des prix (1 an)

45,18 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 61 West Edge Road, Cochrane, AB, T4C 1M7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 61 West Edge Road, Cochrane, AB, T4C 1M7

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

124 331.50 $

Nombre moyen d'enfants

1.84

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.97 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.09 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.29 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

26.0 %

Diplômes d'études universitaires

17.65 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.87 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

1.05 %

À bicyclette

0.38 %

Par tout autre moyen

10.7 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

11.2 %

Maisons

88.8 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Données démographiques de 61 West Edge Road, Cochrane, AB, T4C 1M7

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

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