14 River Heights Crescent, Cochrane, AB, T4C 0J3

No. MLS® A2330296

Nouvelle inscription

Maison À vendre à South Ridge, Cochrane, Alberta

483 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 431K $ - 524K $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

14 River Heights Crescent, Cochrane, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

14 River Heights Crescent, Cochrane, AB - Outdoor With Backyard

14 River Heights Crescent, Cochrane, AB - Outdoor

14 River Heights Crescent, Cochrane, AB - Outdoor With Facade

14 River Heights Crescent, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Other Room

14 River Heights Crescent, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

14 River Heights Crescent, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

14 River Heights Crescent, Cochrane, AB - Indoor

14 River Heights Crescent, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Living Room

14 River Heights Crescent, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

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14 River Heights Crescent, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

14 River Heights Crescent, Cochrane, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

14 River Heights Crescent, Cochrane, AB - With View

14 River Heights Crescent, Cochrane, AB - Outdoor With View

14 River Heights Crescent, Cochrane, AB - Other

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14 River Heights Crescent, Cochrane, AB, T4C 0J3

483 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully maintained duplex in the desirable community of River Song, offering the perfect blend of comfort, functionality, and convenience with no condo fees. Ideally located with quick access to both Cochrane and Calgary, this home is perfectly suited for families, first time buyers, or anyone looking for low maintenance living in a vibrant neighbourhood.Step inside to a spacious tiled foyer that leads into a thoughtfully designed main floor. The bright U-shaped kitchen offers an abundance of cabinetry and workspace, making meal preparation and entertaining a breeze. Adjacent to the kitchen, the dining area opens directly onto the back deck, overlooking a fully landscaped yard complete with raised garden boxes an ideal space to relax, barbecue, or enjoy the outdoors. The inviting living room features plush carpeting, creating a warm and comfortable setting for everyday living.Upstairs, a versatile open to below loft provides the perfect space for a home office, study area, or reading nook. Three generously sized bedrooms offer plenty of room for the whole family, while the spacious main bathroom features a deep soaker tub, a walk in glass shower, and convenient dual access from the primary bedroom, creating a practical semi ensuite layout. The unfinished basement is ready for your personal touch, complete with a bathroom rough in and ample storage space, providing endless possibilities for future development.Additional highlights include a single attached garage, driveway parking and all appliances included.Located just steps from parks, playgrounds, and scenic pathways, this home is also within close proximity to excellent schools, including K–8 schools in Fireside and a high school within walking distance. Combining an exceptional location, a functional floor plan, and room to grow, this is an outstanding opportunity to enjoy everything this welcoming community has to offer.Book your private showing today and discover why River Song continues to be one of Cochrane's most sought after neighbourhoods.

Inclusions: garage remote(s), electric range, window coverings all, Big shelves in garage, garden boxe(s), rain barrel

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1314.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2009
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Comptoirs stratifiés, Baignoire profonde
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2996.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Liège, Linoléum, Tuile
Salle(s) de bains : 1+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1314.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-MX
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

483 000 $

Prix affiché

430 560 $

524 160 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison jumelée

3,8 %

Variation des prix (1 an)

38,79 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

2,86 %

Variation des prix (1 an)

44,63 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 14 River Heights Crescent, Cochrane, AB, T4C 0J3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 14 River Heights Crescent, Cochrane, AB, T4C 0J3

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

155 918.12 $

Nombre moyen d'enfants

1.90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.33 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.02 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.87 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

27.84 %

Certificat d'études universitaires

2.94 %

Diplômes d'études universitaires

25.99 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.55 %

En transport en commun

2.55 %

À pied

0.48 %

À bicyclette

0.02 %

Par tout autre moyen

3.4 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.22 %

Maisons

99.78 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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