268 Rainbow Falls Way, Chestermere, AB, T1X 0T1

No. MLS® A2336303

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Rainbow Falls, Chestermere, Alberta

999 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

268 Rainbow Falls Way, Chestermere, AB - Outdoor With Facade

268 Rainbow Falls Way, Chestermere, AB - Outdoor With View

268 Rainbow Falls Way, Chestermere, AB - Outdoor With Body Of Water With View

268 Rainbow Falls Way, Chestermere, AB - Outdoor

268 Rainbow Falls Way, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Other Room

268 Rainbow Falls Way, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Office

268 Rainbow Falls Way, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

268 Rainbow Falls Way, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

268 Rainbow Falls Way, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

268 Rainbow Falls Way, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

268 Rainbow Falls Way, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

268 Rainbow Falls Way, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

268 Rainbow Falls Way, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

268 Rainbow Falls Way, Chestermere, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

268 Rainbow Falls Way, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

268 Rainbow Falls Way, Chestermere, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

268 Rainbow Falls Way, Chestermere, AB - Indoor Photo Showing Living Room

268 Rainbow Falls Way, Chestermere, AB - Indoor With Fireplace

268 Rainbow Falls Way, Chestermere, AB - Indoor

268 Rainbow Falls Way, Chestermere, AB - Outdoor With Balcony

268 Rainbow Falls Way, Chestermere, AB - Outdoor With Exterior

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268 Rainbow Falls Way, Chestermere, AB, T1X 0T1

999 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

LIKE-NEW, CANAL-FRONT HOME WITH A WALK-OUT ILLEGAL BASEMENT SUITE, SUNNY SOUTH BACKYARD & TRIPLE ATTACHED GARAGE IN CHESTERMERE. Backing directly onto a quiet canal w/ no neighbours behind, this exceptional home offers 5 bedrooms, 3.5 bathrooms, a fully developed walk-out illegal basement suite, triple attached garage w/ workshop space, elevator access to the basement, and 3 South-facing outdoor patios. The home welcomes you with a bright, modern interior featuring contemporary white finishes and durable hard-surface flooring throughout the above-grade living spaces. A spacious foyer opens naturally into the main level and above. The spacious living room is centred around a gas fireplace with stone surround and flows into the kitchen, complete w/ granite countertops, stainless steel appliances, gas cooktop, extensive cabinetry, and a walk-through pantry w/ direct access to the garage. The dining area overlooks the sunny South-facing backyard and canal. Sliding doors lead to a large rear deck w/ a gas BBQ line and uninterrupted views across the canal and fields beyond. A dedicated laundry room w/ side-by-side washer and dryer and built-in storage, plus a powder room. The main level also provides a full enclosed office for work-from-home days. Upstairs, 4 generously sized bedrooms are complemented by a large bonus room with its own fireplace. The private primary suite overlooks the canal and features a sunny South-facing balcony, a large walk-in closet, and a 4-pc ensuite, a drop-in soaker tub, a separate shower, and a private water closet. Three additional bedrooms share a full 4-pc bathroom w/ tub/shower combination. An elevator provides convenient access to the fully developed walk-out basement, configured as an illegal suite. Oversized windows bring abundant natural light into the lower level, which features a spacious recreation room overlooking the South-facing concrete patio and canal, and a full kitchen with granite countertops. The large bedroom features oversized windows overlooking the sunny South backyard and a full 4-pc bathroom. Walk-out access leads directly to the fully fenced backyard, complete with tiered garden areas and a dedicated pet area. The canal frontage and lack of rear neighbours create an exceptional sense of privacy. The triple attached garage offers excellent parking and storage, along with a dedicated workshop area for projects and equipment. Central air conditioning provides year-round comfort. Located in Chestermere, residents enjoy easy access to Chestermere Lake, parks, pathways, playgrounds, schools, shopping, restaurants, and everyday services. Highway 1 provides convenient access to Calgary while allowing you to enjoy the privacy and quieter setting of canal-front living.

Inclusions: Patio Gazebo, Keypad, Curtains & Curtain Rods, Garage Heater, Garage Shelving, Bonus Room Electric Fireplace, Basement Fridge, Basement Stove, Basement Hoodfan, Basement Dishwasher, Basement Microwave, Basement Washer, Basement Dryer

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2392.97 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Caractéristiques du foyer: Électrique, Salle familiale, Gaz, Grande pièce
Caractéristiques du stationnement: Garage chauffé
Caractéristiques extérieures: Auvent(s), Balcon, Jardin, Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Ascenseur, Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Garde-manger, Baignoire profonde, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 4+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5495.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Mélangé, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2392.97 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : RE/MAX House of Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

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6,28 %

Variation des prix (1 an)

39,97 %

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Toutes les propriétés

6,23 %

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39,74 %

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Emplacement de 268 Rainbow Falls Way, Chestermere, AB, T1X 0T1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 268 Rainbow Falls Way, Chestermere, AB, T1X 0T1

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

168 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.25 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.07 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.54 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.22 %

Diplômes d'études universitaires

26.92 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

99.14 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.86 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Données démographiques de 268 Rainbow Falls Way, Chestermere, AB, T1X 0T1

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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