96 Erin Woods Boulevard SE, Calgary, AB, T2B 2R1

No. MLS® A2331671

Maison À vendre à Erin Woods, Calgary, Alberta

409 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 336K $ - 426K $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

96 Erin Woods Boulevard Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

96 Erin Woods Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

96 Erin Woods Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

96 Erin Woods Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

96 Erin Woods Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

96 Erin Woods Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor

96 Erin Woods Boulevard Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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96 Erin Woods Boulevard SE, Calgary, AB, T2B 2R1

409 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully renovated, move-in ready Half Duplex in the established community of Erin Woods. Offering over 1,500 sq. ft. of developed living space, this stylish home combines quality updates, modern finishes, and exceptional value, making it an excellent opportunity for first-time buyers, families, or investors alike. Immediate possession is available. The sunny main floor is filled with natural light and features a spacious living room that flows into the beautifully updated kitchen, creating the perfect space for everyday living and entertaining. The newer kitchen showcases stainless steel appliances, modern cabinetry, updated countertops, a stylish backsplash, contemporary lighting, and newer flooring, all finished in a clean, contemporary design. The entire home has also been freshly painted, giving it a bright, fresh feel throughout. Upstairs, you'll find three generously sized bedrooms with plush carpeting and a beautifully renovated 4-piece bathroom finished in the same sleek, modern style. The fully developed basement adds valuable and flexible living space, ideal for a family room, home office, home gym, or play area. Beyond the cosmetic renovations, this home offers significant mechanical upgrades for added peace of mind, including a new furnace installed in 2025, a new roof completed in 2024, and the comfort and efficiency of hot water on demand. Enjoy convenient access to schools, parks, shopping, transit, and major roadways. With the extensive renovations, major mechanical updates, and convenient location this is an opportunity you don’t want to miss.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1111.20 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1980
Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Autre, Gouttières
Caractéristiques intérieures: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Voir remarques
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2497.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Bardage en métal
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Vinyle
Salle(s) de bains : 1+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1111.20 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Greater Calgary Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

409 900 $

Prix affiché

336 288 $

425 568 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison jumelée

2,93 %

Variation des prix (1 an)

53,55 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,39 %

Variation des prix (1 an)

55,5 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 96 Erin Woods Boulevard SE, Calgary, AB, T2B 2R1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 96 Erin Woods Boulevard SE, Calgary, AB, T2B 2R1

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

96 330.23 $

Nombre moyen d'enfants

1.85

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

27.79 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

39.23 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.2 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.51 %

Certificat d'études universitaires

0.29 %

Diplômes d'études universitaires

9.97 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.26 %

En transport en commun

8.1 %

À pied

1.62 %

À bicyclette

0.12 %

Par tout autre moyen

2.9 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

8.36 %

Maisons

91.64 %

Achat ou location

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96 Erin Woods Boulevard SE, Calgary, AB, T2B 2R1 409 900 $ No. MLS® A2331671

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

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