87 Edforth Road NW, Calgary, AB, T3A 3V8

No. MLS® A2304186

Visite libre

Maison À vendre à Edgemont, Calgary, Alberta

635 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 597K $ - 713K $

4+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

87 Edforth Road Nw, Calgary, AB - Outdoor

87 Edforth Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

87 Edforth Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

87 Edforth Road Nw, Calgary, AB - Indoor

87 Edforth Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

87 Edforth Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

87 Edforth Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

87 Edforth Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

87 Edforth Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

87 Edforth Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

87 Edforth Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

87 Edforth Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

87 Edforth Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard

Visites libres

sam 25 avril 2026 14h00 - 16h00
dim 26 avril 2026 00h00 - 14h00

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87 Edforth Road NW, Calgary, AB, T3A 3V8

635 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

**Open house Sat April 18 from 2-4pm, and Sunday April 19 from 12-2pm** In the desirable community of Edgemont, this 4-level split offers 1,866 sq ft of developed living space with a functional layout. The living room showcases a large bay window that fills the space with natural light, complemented by beautiful oak hardwood flooring. A dedicated dining area offers ample space to accommodate a full-sized table and hutch. The kitchen features an eat-in dining area along with plenty of counter space for everyday living. Upstairs, the spacious primary suite includes a three-piece ensuite. Two additional bedrooms and a full bathroom complete this level. Down from the main floor you’ll find a generous sized recreation room that is open to the main floor, with a cozy wood-burning fireplace and the same hardwood flooring, creating a warm and welcoming atmosphere. This level also includes an additional bedroom and full bathroom, with convenient access to the backyard. The basement remains unfinished, offering a blank canvas for your future development needs. Outside, the backyard provides a perfect setting for summer enjoyment, with mature trees offering shade while still allowing for plenty of sunshine. There is a double detached garage and the charming curb appeal of this home is enhanced by a decorative window box at the front of the home. The home has a rubber sidewalk – perfect for Calgary winters (and spring)! The furnace is 2 years old. The home is a 12 minute walk to Edgemont School, with Tom Baines and Sir Winston Churchill High School an easy drive away. The home is also close to Nose Hill Park for the outdoor enthusiasts! This home must be viewed in person to be appreciated, book your showing today!

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1245.26

Caractéristiques :

Bâti en: 1981
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 4+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4294.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: 4 niveaux à paliers
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: 4 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 1245.26 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Real Estate Professionals Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

635 000 $

Prix affiché

596 856 $

712 626 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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