726 68 Avenue SW, Calgary, AB, T2V 0N2

No. MLS® A2336114

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Kingsland, Calgary, Alberta

517 500 $ ÉvaluationExpress^MC: 478K $ - 570K $

1+3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

726 68 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

726 68 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

726 68 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

726 68 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

726 68 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

726 68 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

726 68 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

726 68 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

726 68 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

726 68 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

726 68 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

726 68 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

726 68 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

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726 68 Avenue SW, Calgary, AB, T2V 0N2

517 500 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this character-filled 4-level split semi-detached home in Kingsland, where thoughtful updates, original architectural details and flexible living space come together in a home that feels anything but ordinary. Offering 4 bedrooms, 2 bathrooms and four developed levels, there is plenty of room to make this home your own. Beautiful front landscaping creates impressive curb appeal, with mature bushes, plants and mulched garden beds adding both greenery and privacy. Step inside and you’re immediately greeted by soaring vaulted ceilings, a feature wall and an abundance of natural light. A large south-facing picture window fills the living room with sunshine, while brand new LVP flooring gives the main level a fresh, updated feel. One of the home's most distinctive features is the original textured plaster wall, now finished in a rich olive tone that celebrates its mid-century character rather than covering it up. The living room flows into the dining area and through to the kitchen, renovated ~1 year ago. Light wood-tone cabinetry with gold hardware pairs beautifully with stone countertops and tall white hexagon tile backsplash. Three large west-facing vinyl windows bring in even more natural light, while stainless steel appliances, extensive cabinetry and countertop space, plus open shelving make this kitchen as functional as it is stylish. Across from the kitchen, the 4-piece bathroom has been refreshed with a new vanity and mirror while retaining the original tub surround. Original details continue throughout the home, including the floating “spine” staircase, recently refinished to complement the olive tones, alongside the original iron railing. Upstairs, what was originally two bedrooms has been transformed into one exceptionally spacious primary retreat with two closets, newer vinyl windows overlooking the backyard and new LVP flooring. For buyers needing an additional bedroom, the space offers the potential to be converted back to its previous configuration. The next level down offers two more generous bedrooms, each with closets, laminate flooring and newer vinyl windows. New LVP runs through the hallway, and a separate side entrance provides convenient exterior access. On the lowest level, you’ll find the mechanical/laundry room along with even more developed living space, currently configured as an illegal basement suite. It includes a full kitchen with charming original light green cabinetry, stove, refrigerator and hood fan, room for a dining table, a large rec/living area, bedroom and 4-piece bathroom. Whether used as additional space for the household, guests or its current configuration, this level adds valuable flexibility. Outside, enjoy a freshly sodded backyard with rear alley access. Additional updates include a new roof, a new hot water tank (January 2026), and a recently serviced furnace. A unique Kingsland home offering a combination of character, substantial updates, four developed levels and adaptable living space, all in an est

Inclusions: Fridge, Electric Stove, Hoodfan in basement

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 975.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1960
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Hors rue, Sur rue
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures:
Chambres : 1+3
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3056.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Revêtement de bois
Niveaux: 4 niveaux à paliers
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: 4 niveaux à paliers, En rangée
Superficie habitable (approx): 975.00 Pieds carrés
Toiture: Asphalte
Zonage: H-GO
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Alexandra Hripko

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Mobile :403.888.8662

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

517 500 $

Prix affiché

477 527 $

570 151 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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56,88 %

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Emplacement de 726 68 Avenue SW, Calgary, AB, T2V 0N2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 726 68 Avenue SW, Calgary, AB, T2V 0N2

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

83 668.55 $

Nombre moyen d'enfants

1.66

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.87 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.75 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.01 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.45 %

Certificat d'études universitaires

1.14 %

Diplômes d'études universitaires

26.78 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

75.82 %

En transport en commun

13.03 %

À pied

8.1 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.05 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

52.63 %

Maisons

47.37 %

Achat ou location

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726 68 Avenue SW, Calgary, AB, T2V 0N2 517 500 $ No. MLS® A2336114