Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger
EN

Your personal VOWS Listing Portal is provided by Royal LePage Real Estate Services, Brokerage

  • Publicité

46 Verdure Place SW, Calgary, AB, T2Y 1C9

No. MLS® A2317609
Maison À vendre à Alpine Park, Calgary, Alberta
979 900 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3+0 Chambres

3 Salles de bain

46 Verdure Place Sw, Calgary, AB
46 Verdure Place Sw, Calgary, AB
46 Verdure Place Sw, Calgary, AB
46 Verdure Place Sw, Calgary, AB
46 Verdure Place Sw, Calgary, AB
46 Verdure Place Sw, Calgary, AB
46 Verdure Place Sw, Calgary, AB
46 Verdure Place Sw, Calgary, AB
46 Verdure Place Sw, Calgary, AB
46 Verdure Place Sw, Calgary, AB
46 Verdure Place Sw, Calgary, AB
46 Verdure Place Sw, Calgary, AB
46 Verdure Place Sw, Calgary, AB
46 Verdure Place Sw, Calgary, AB
46 Verdure Place Sw, Calgary, AB
46 Verdure Place Sw, Calgary, AB
46 Verdure Place Sw, Calgary, AB
46 Verdure Place Sw, Calgary, AB
46 Verdure Place Sw, Calgary, AB
46 Verdure Place Sw, Calgary, AB
46 Verdure Place Sw, Calgary, AB
46 Verdure Place Sw, Calgary, AB
46 Verdure Place Sw, Calgary, AB
46 Verdure Place Sw, Calgary, AB
46 Verdure Place Sw, Calgary, AB
46 Verdure Place Sw, Calgary, AB
46 Verdure Place Sw, Calgary, AB
46 Verdure Place Sw, Calgary, AB
46 Verdure Place Sw, Calgary, AB
46 Verdure Place Sw, Calgary, AB
46 Verdure Place Sw, Calgary, AB
46 Verdure Place Sw, Calgary, AB
46 Verdure Place Sw, Calgary, AB
46 Verdure Place Sw, Calgary, AB
46 Verdure Place Sw, Calgary, AB
46 Verdure Place Sw, Calgary, AB
46 Verdure Place Sw, Calgary, AB
46 Verdure Place Sw, Calgary, AB
46 Verdure Place Sw, Calgary, AB
46 Verdure Place Sw, Calgary, AB
46 Verdure Place Sw, Calgary, AB
46 Verdure Place Sw, Calgary, AB
46 Verdure Place Sw, Calgary, AB
46 Verdure Place Sw, Calgary, AB
46 Verdure Place Sw, Calgary, AB
46 Verdure Place Sw, Calgary, AB
46 Verdure Place Sw, Calgary, AB
46 Verdure Place Sw, Calgary, AB
46 Verdure Place Sw, Calgary, AB
46 Verdure Place Sw, Calgary, AB
46 Verdure Place Sw, Calgary, AB
46 Verdure Place Sw, Calgary, AB
46 Verdure Place Sw, Calgary, AB
46 Verdure Place Sw, Calgary, AB
46 Verdure Place Sw, Calgary, AB
46 Verdure Place Sw, Calgary, AB
46 Verdure Place Sw, Calgary, AB
46 Verdure Place Sw, Calgary, AB
46 Verdure Place Sw, Calgary, AB
46 Verdure Place Sw, Calgary, AB
46 Verdure Place Sw, Calgary, AB
46 Verdure Place Sw, Calgary, AB
46 Verdure Place Sw, Calgary, AB
46 Verdure Place Sw, Calgary, AB
  • Publicité
Êtes-vous un investisseur immobilier
46 Verdure Place SW, Calgary, AB, T2Y 1C9
979 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

This is the kind of custom home that makes looking for your new place feel place like an upgrade, not a compromise. There is no having to choose and linger over all the options – this one is already done for you. Set on a quiet cul-de-sac in beautiful Vermilion Hill, on a pie lot with a paved rear lane, parking pad, and gorgeous finished walkout legal suite, this home brings together luxury, flexibility, and long-term livability in one seriously compelling package. If you are looking for something with the flexibility for multiple generations, an income property or even just the future possibility of it all. Inside, the scale is immediately noticeable. The 10’ main floor ceilings create a bright, elevated sense of space, while 9’ ceilings on both the upper and lower levels keep the entire home feeling open, polished and intentionally designed. The main floor is refined without feeling fussy, with generous principal rooms, elevated finishes, and a private balcony off the dining area that invites morning coffee, evening wine, and a little extra breathing room.Upstairs, the layout gives you the space to live beautifully day to day, while still keeping room for the people you love to visit. Kids OR Guest bedrooms mean family has their own private wing without taking over your everyday spaces, while the upper bonus room offers a relaxed second living area finished with luxury vinyl plank that continues through both stairwells for a clean, cohesive, high-end look. The primary retreat feels appropriately special, complete with its own private balcony — because some mornings deserve more than just standing at the kitchen counter with coffee.The walkout legal suite is a standout. Beautifully completed and thoughtfully finished, it adds incredible flexibility for extended family, independent adult children, guests, or rental potential. With the walkout design, full-height feel, and direct access to the backyard, it lives like a true extension of the home rather than an afterthought.Outside, the lot gives the backyard extra presence, while the paved rear lane access and parking pad add everyday practicality. EV charger and solar panel rough-ins are already in place as well in your front attached garage - giving this home a smart head start for future forward living.And then there is Vermilion Hill — one of southwest Calgary’s most scenic new communities, surrounded by big sky, rolling views, greenspace, pathways, and that rare feeling of being close to the city without being swallowed by it. With quick access to 22X and Stoney Trail, getting around Calgary is easy, while weekend escapes west are refreshingly simple. You are also close to the growing retail, dining, and everyday conveniences around Taza and Buffalo Run, including major shopping and services just minutes away. Vermilion Hill is designed for people who want beauty, calm, convenience, and connection — and this home fits that lifestyle beautifully. A custom walkout home, a legal lower level, room for guests,

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1933.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2026
  • Caractéristiques du foyer: Électrique, Grande pièce, Manteau
  • Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant, Isolé
  • Caractéristiques extérieures: Entrée privée
  • Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Entrée séparée, Baignoire profonde, Chauffe-eau sans réservoir, Placard(s) praticable(s), Câblé pour les données
  • Chambres : 3+0
  • Chauffage: À haute efficacité, Air pulsé, Contrôle de l'humidité, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 3345.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Bardage composite, Mélangé, Pierre, Charpente en bois
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 1933.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-G
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails
Moins de détails
ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 46 Verdure Place SW, Calgary, AB, T2Y 1C9

Données démographiques de 46 Verdure Place SW, Calgary, AB, T2Y 1C9

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

155 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

19.64 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.75 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.04 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.18 %

Certificat d'études universitaires

2.68 %

Diplômes d'études universitaires

35.71 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.6 %

En transport en commun

9.84 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.56 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

Plus de détails
Moins de détails
Haut de page