45 Patterson Hill SW, Calgary, AB, T3H 2E6

No. MLS® A2309556

Nouvelle inscription

Maison jumelée À vendre à Patterson, Calgary, Alberta

659 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 585K $ - 740K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

45 Patterson Hill Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

45 Patterson Hill Sw, Calgary, AB - Outdoor

45 Patterson Hill Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

45 Patterson Hill Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

45 Patterson Hill Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

45 Patterson Hill Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

45 Patterson Hill Sw, Calgary, AB - Indoor

45 Patterson Hill Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

45 Patterson Hill Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

45 Patterson Hill Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Double Sink

45 Patterson Hill Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

45 Patterson Hill Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

45 Patterson Hill Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

45 Patterson Hill Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

45 Patterson Hill Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

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45 Patterson Hill SW, Calgary, AB, T3H 2E6

659 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Open house : 10 May 2026, noon to 2 pm. Welcome to Patterson Hill, where urban convenience meets easy Rocky Mountain escapes! This beautifully maintained, four bedrooms duplex offers over 2,000 square feet of versatile living space.The main level makes a striking first impression with soaring vaulted ceilings, a cozy corner gas fireplace, and massive windows that flood the living room with natural light. The kitchen is a chef’s dream, featuring extensive counter space and ample cabinetry, while the backyard provides a quiet sanctuary for gardening or entertaining. The upper floor hosts three bedrooms, including a primary suite with a walk-in closet and 4-piece ensuite. You'll also find a functional office nook perfect for remote work or study on second floor. The fully developed basement adds a fourth bedroom, a comfortable family room, and a third bathroom, plus plenty of extra storage. Complete with a double attached garage and a location near top-tier schools, shopping, and transit, this home offers incredible value.

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1448.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1997
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Plafonds hauts
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2852.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 30 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Voir remarques
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1448.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: DC (pre 1P2007)
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Grand Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

659 000 $

Prix affiché

584 707 $

739 939 $

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