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45 Herron Mews NE, Calgary, AB, T3P 1Y1

No. MLS® A2328468
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Livingston, Calgary, Alberta
545 900 $ ÉvaluationExpressMC: 524K $ - 703K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

45 Herron Mews Ne, Calgary, AB
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Visite virtuelle
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45 Herron Mews NE, Calgary, AB, T3P 1Y1
545 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 45 Herron Mews NE, a beautifully upgraded 2021-built duplex in the vibrant community of Livingston, offering 1,622.82sq. ft. RMS above grade, a separate side entrance, and an undeveloped basement ready for your future vision. Whether you're a first-time buyer, growing family, or savvy investor, this home delivers the perfect blend of style, functionality, and long-term potential.The inviting front veranda sets the tone as you step inside to discover a bright, open-concept main floor designed for modern living. The stunning kitchen is the heart of the home, featuring ceiling-height cabinetry, quartz countertops, stainless steel appliances, a separate cooktop, built-in oven and microwave, sleek black hardware, and an oversized single-basin sink. The spacious dining area flows seamlessly into the comfortable living room, creating an ideal space for both everyday living and entertaining.Upstairs, a central bonus room provides valuable additional living space for a home office, media room, or children's play area. The spacious primary retreat features a walk-in closet and a well-appointed ensuite with dual vanities, while two additional bedrooms, a full bathroom, and convenient upper-level laundry complete the second floor.One of the home's standout features is the separate side entrance leading to the full undeveloped basement, offering excellent future development potential for additional living space for rental income, a home gym, recreation area, or other possibilities subject to city approvals.Step outside and enjoy the large rear deck with a spacious gazebo, perfect for summer barbecues, family gatherings, or simply relaxing at the end of the day. The rear parking pad provides convenient off-street parking for two vehicles.Located in one of Calgary's most sought-after and rapidly growing communities, you'll enjoy easy access to parks, pathways, playgrounds, shopping, schools, and everyday amenities. Modern finishes, thoughtful upgrades, and future potential make this an exceptional opportunity to own a move-in-ready home in Livingston.Stylish. Functional. Move-in Ready. Welcome Home.

Inclusions: Window blinds, Suspended TV Stand, and Gazebo

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1622.82 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2021
  • Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Place de stationnement
  • Caractéristiques extérieures: Entrée privée
  • Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Lustre, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Entrée séparée, Placard(s) praticable(s)
  • Chambres : 3+0
  • Chauffage: Équipement homologué ENERGY STAR, Air pulsé, Contrôle de l'humidité, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 2400.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Béton, Solive de plancher manufacturée, Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Stratifié
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Style architectural: 2 étages, En rangée
  • Superficie habitable (approx): 1622.82 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-G
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Sutton Beeline

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (1 an)

55,89 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 45 Herron Mews NE, Calgary, AB, T3P 1Y1

Données démographiques de 45 Herron Mews NE, Calgary, AB, T3P 1Y1

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

129 600.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.81 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.93 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.9 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.82 %

Certificat d'études universitaires

2.15 %

Diplômes d'études universitaires

42.39 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.47 %

En transport en commun

4.45 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.08 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.15 %

Maisons

98.85 %

Achat ou location

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