45 Cranbrook Heights SE, Calgary, AB, T3M 1W5

No. MLS® A2313214

Visite libre

Maison À vendre à Cranston, Calgary, Alberta

1 599 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1+3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

45 Cranbrook Heights Se, Calgary, AB - Outdoor With Facade

45 Cranbrook Heights Se, Calgary, AB - Outdoor

45 Cranbrook Heights Se, Calgary, AB - Indoor

45 Cranbrook Heights Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

45 Cranbrook Heights Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

45 Cranbrook Heights Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

45 Cranbrook Heights Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

45 Cranbrook Heights Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

45 Cranbrook Heights Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

45 Cranbrook Heights Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

45 Cranbrook Heights Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

45 Cranbrook Heights Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

45 Cranbrook Heights Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

45 Cranbrook Heights Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

45 Cranbrook Heights Se, Calgary, AB - Indoor With Storage

45 Cranbrook Heights Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

45 Cranbrook Heights Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

45 Cranbrook Heights Se, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

45 Cranbrook Heights Se, Calgary, AB - Outdoor With View

45 Cranbrook Heights Se, Calgary, AB - Other

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Visites libres

sam 23 mai 2026 00h00 - 14h30

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45 Cranbrook Heights SE, Calgary, AB, T3M 1W5

1 599 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Tucked away on a quiet corner lot with just one neighbouring property, this custom built home offers a rare combination of luxury, privacy, and thoughtful craftsmanship just steps from the river pathways. Backing onto a beautiful greenspace and treed pathway system, the setting offers a level of privacy and natural surroundings that is difficult to find. With over 10-foot ceilings, a grand open concept layout, and a vaulted front foyer, the home was designed for both everyday comfort and effortless entertaining. Just off the front entrance is a large dedicated office, while the main living area is anchored by a gas fireplace that adds warmth and character to the space.The kitchen is a true showpiece, featuring high end appliances, a 6 burner gas range with a custom hood fan, an oversized refrigerator, extensive cabinetry, and a powder coated sink. Extensive pot lighting throughout the home creates a warm and elevated atmosphere day and night.The lower level is exceptionally well designed for families or guests, offering three spacious bedrooms, a dedicated entertainment area, and the comfort of in-floor heated basement floors throughout. One of the bedrooms features its own private 4-piece ensuite, while an additional 3-piece bathroom serves the remaining lower-level bedrooms and living space.The mechanical systems in this home are equally impressive, including a high-efficiency Lennox Elite two-stage furnace with dual-zone climate control, central air conditioning, and a premium Bosch boiler system servicing both the basement and the garage in-floor heat.The oversized garage is a standout feature on its own, complete with in-floor heating, full drywall and insulation, and side-mounted LiftMaster garage door openers that allow for the seamless installation of a vehicle lift by eliminating the need for traditional overhead track-mounted motors. With ample space for multiple vehicles, it is an ideal setup for both car enthusiasts and everyday functionality.Outside, the professionally landscaped lot is equipped with a smart programmable irrigation system, making maintenance simple and efficient. This is a home where quality, functionality, and luxury come together in one of Calgary’s most desirable river-adjacent settings.

Inclusions: Garage Shelving, TV Wall Mounts

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1698.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Manteau, Pierre
Caractéristiques du stationnement: Allée, Garage chauffé, Isolé, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Maison intelligente, Espace de rangement, Chauffe-eau sans réservoir, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s), Câblé pour les données
Chambres : 1+3
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 9806.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Pierre, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1698.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : Nineteen 88 Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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