44 Auburn Glen Close SE, Calgary, AB, T3M 2P4

No. MLS® A2310643

Visite libre

Maison À vendre à Auburn Bay, Calgary, Alberta

749 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 727K $ - 885K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

44 Auburn Glen Close Se, Calgary, AB - Outdoor With Facade

44 Auburn Glen Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

44 Auburn Glen Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

44 Auburn Glen Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

44 Auburn Glen Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

44 Auburn Glen Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

44 Auburn Glen Close Se, Calgary, AB - Indoor

44 Auburn Glen Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

44 Auburn Glen Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

44 Auburn Glen Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

44 Auburn Glen Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

44 Auburn Glen Close Se, Calgary, AB - Outdoor With View

44 Auburn Glen Close Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

44 Auburn Glen Close Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

44 Auburn Glen Close Se, Calgary, AB - Outdoor

44 Auburn Glen Close Se, Calgary, AB - Other

Visites libres

dim 17 mai 2026 13h00 - 15h00

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44 Auburn Glen Close SE, Calgary, AB, T3M 2P4

749 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

OPEN HOUSE SUNDAY MAY 17TH 1:00 PM TILL 3:00 PM Location, Location and Location. You'll love the balance between lifestyle, privacy, and an abundance of natural light. The property backs directly onto a beautiful green space with walking paths, creating an open and peaceful atmosphere while being connected to the city. Major routes are extremely convenient including: Stoney Trail, 52nd Street, and Deerfoot Trail. Living in Auburn Bay you'll enjoy all and every amenity of Mahogany and Seton at your finger tip. The biggest of them all is the South Health Campus and YMCA Sportsplex. The year-round lake access is something truly special. From swimming, paddle boarding, and kayaking in the summer to skating and ice fishing in the winter, it completes the lifestyle you deserve. There is also quick access to bike paths, green spaces, and dog parks. For families, the location is extremely convenient to Lakeshore School, Auburn Bay School, and Prince of Peace School all within walking distance. The backyard will be one of your favorite parts of the home featuring a large deck, pergola, gazebo, outdoor fire pit, and seating area designed for relaxing and entertaining, especially cause you back onto green space. The Sunny West back yard features an outdoor kitchen and grilling area, dining room under the stars and you can relax with beverages as the sun sets. The full day of sunlight makes the back yard ideal for gardening, flowers, herbs, or simply enjoying the outdoors. The residence includes front and rear yard misting systems with four mature apple trees that produce fruit. Inside this modern and bright residence you'll enjoy the plethora of large windows. The kitchen features premium GE Café appliances, gas range with double ovens to discover your passion for cuisine. The main floor offers an executive 11 foot island with great room concept. There is a main floor office/den that could be used as a small bedroom. The livingroom is great to cozy up to watch movies with a liner fireplace. There is and 8" x 8' patio door that blends the indoors and outdoors in a flowing design. Upstairs you'll find three well appointed bedrooms with a large central bonus room. There is also a double computer station beside the 4 piece bathroom. The Primary Bedroom offers a charcoal feature wall and offers mountain top views to the west. It features a functional walkin closet, dual sinks with granite counters and a walkin shower with seat. The basement is ready for your design ideas and is completely open with a roughed in four piece bath. So, what are you waiting for? Come and start living the life you deserve in Auburn Bay.

Inclusions: Pergola and Gazebo Optional

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2109.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2016
Caractéristiques du foyer: Électrique, Encastré, Salon, Carrelage, Sans ventilation, À dégagement zéro
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Parc canin, Foyer, Jardin, Système de brumisation, Cuisine extérieure, Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Central, À haute efficacité, Équipement homologué ENERGY STAR, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3616.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central, Complet
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2109.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : RE/MAX Realty Professionals

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

749 900 $

Prix affiché

726 708 $

884 688 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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