426 Nolan Hill Boulevard NW, Calgary, AB, T3R 0Y1

No. MLS® A2331609

Nouvelle inscription

Maison en rangée À vendre à Nolan Hill, Calgary, Alberta

444 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 436K $ - 552K $

2+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

426 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

426 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

426 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

426 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

426 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

426 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

426 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

426 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

426 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

426 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor

426 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

426 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

426 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

426 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

426 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Outdoor

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

426 Nolan Hill Boulevard NW, Calgary, AB, T3R 0Y1

444 900 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Located in the established NW Calgary community of Nolan Hill, this ORIGINAL OWNER, exceptionally well maintained END-UNIT townhome offers 1,426 sq ft above grade across three thoughtful levels, with sun-filled interiors and no direct rear neighbours.Step in from the front door and you're welcomed by BRAND NEW TILE FLOORING and a main-level office featuring a large window that pours natural light into the room and tons of built-in storage, giving you a quiet and bright space to work from home.Head up to the main floor and the home comes to life. The kitchen features dark cabinetry, quartz counters, a marble backsplash and a peninsula for casual dining, along with a stainless steel appliance package that includes a FULGOR gas range, KitchenAid microwave and Maytag French door refrigerator. It flows into a dining area and a spacious living room brightened by an EXTRA SIDE WINDOW, along with a patio door out to a FULL-WIDTH COVERED DECK. Sunlight pours in from multiple exposures throughout the day. Out on the covered deck, a BBQ and privacy screens create a spot that gets used from morning coffee in the sun to summer dinners with friends. CENTRAL AIR CONDITIONING keeps things cool inside when the heat picks up, and a powder room completes the main level.Upstairs, this home offers a DUAL MASTER LAYOUT, with two bedrooms each featuring its own private ensuite. Whether it's professionals sharing space, roommates, guests, or a couple who simply want the extra room to breathe, both bedrooms feel like their own retreat. Upstairs laundry sits right where you need it.Kept in exceptional condition by its original owner, this home also comes with a new roof and eavestrough, a KINETICO water softener and REVERSE OSMOSIS system already installed, and a large, spacious attached garage that opens off the rear driveway, giving you plenty of room for the vehicle plus the bikes, gear and seasonal storage that come with a busy household.Nolan Hill continues to be one of NW Calgary's most established family communities, with pathways, parks, ponds and everyday amenities woven throughout the neighbourhood. Quick access to Sarcee Trail, Stoney Trail and Shaganappi makes downtown and the mountains equally straightforward, while Beacon Hill (Costco, Walmart, Home Depot) and Sage Hill shopping are minutes away.Click the multimedia link to see floorplans and all photos.Call your favourite realtor and book a showing today!

Inclusions: Water softener & reverse osmosis

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1426.10 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Plan de masse ouvert, Espace de rangement
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 305 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déchets
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: Maison de ville
Superficie habitable (approx): 1426.10 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-1 d100
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

444 900 $

Prix affiché

435 909 $

551 637 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison en rangée

0,37 %

Variation des prix (1 an)

34,76 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

2,14 %

Variation des prix (1 an)

42,52 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 426 Nolan Hill Boulevard NW, Calgary, AB, T3R 0Y1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 426 Nolan Hill Boulevard NW, Calgary, AB, T3R 0Y1

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

167 888.64 $

Nombre moyen d'enfants

1.96

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.78 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.94 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.14 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.14 %

Certificat d'études universitaires

2.26 %

Diplômes d'études universitaires

47.74 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.46 %

En transport en commun

6.94 %

À pied

1.82 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.78 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

9.71 %

Maisons

90.29 %

Achat ou location

Plus de détails

Moins de détails

Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

Tendances des prix du marché immobilier

Maison en rangée

Toutes les propriétés

Emplacement de 426 Nolan Hill Boulevard NW, Calgary, AB, T3R 0Y1

Données démographiques de 426 Nolan Hill Boulevard NW, Calgary, AB, T3R 0Y1

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Achat ou location

426 Nolan Hill Boulevard NW, Calgary, AB, T3R 0Y1

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription