403-71 Shawnee Common SW, Calgary, AB, T2Y 0R2

No. MLS® A2314606

Copropriété À vendre à Shawnee Slopes, Calgary, Alberta

279 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 256K $ - 306K $

1+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

403-71 Shawnee Common Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Facade

403-71 Shawnee Common Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

403-71 Shawnee Common Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

403-71 Shawnee Common Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

403-71 Shawnee Common Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

403-71 Shawnee Common Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

403-71 Shawnee Common Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

403-71 Shawnee Common Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

403-71 Shawnee Common Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

403-71 Shawnee Common Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

403-71 Shawnee Common Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

403-71 Shawnee Common Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With View With Exterior

403-71 Shawnee Common Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With View

403-71 Shawnee Common Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

403-71 Shawnee Common Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

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403-71 Shawnee Common SW, Calgary, AB, T2Y 0R2

279 900 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Picture this: you walk through the door after a long day, drop your keys, and the Calgary skyline is already glowing through your north-facing windows. No obstructed view. No neighbour staring back at you. Just the city, the sky, and the kind of quiet you didn't think a condo could offer.Welcome to Unit 403 at Fish Creek Exchange, a 2020 build by Graywood Developments in the heart of Shawnee Slopes. This is the 1 bed, 1 bath layout that buyers actually ask for: 550 square feet of smart, livable space where nothing is wasted and everything has been thought through.The kitchen is built for real life: quartz countertops, 42" flat panel cabinetry, and an appliance package that includes an upgraded fridge, upgraded dishwasher, microwave hood fan, and full size washer and dryer. Luxury vinyl plank flows through the main living areas and bathroom, with soft carpet underfoot in the bedroom. Built in shelving under the sink, in the bathroom, and in the laundry means storage where you need it, not where it gets in the way. Built in WiFi, 9 foot ceilings, and upgraded LED ceiling fixtures round it out.The north facing orientation does double duty: you get the unobstructed downtown views, and you stay cool naturally, no AC needed. The bedroom blinds and curtains are included, the bar stools stay, and the balcony is yours for morning coffee with the skyline as your backdrop.The building works as hard as the unit does. One titled heated underground parking stall, one titled storage locker, a bike storage room, a dog wash station (yes, it's pet friendly), and an elevator that makes the 4th floor effortless. Tucked beside the stairwell with only one neighbour, this unit lives quieter than most.Now let's talk lifestyle, because this one is hard to beat. F45 is in your building, literally an elevator ride from your front door to your workout. Root Bar, the dentist, and family doctor are all steps away in the neighbouring buildings of the development. Add in a short walk to the Fish Creek-Lacombe LRT station, minutes to Fish Creek Provincial Park, Stoney Trail, Macleod Trail, and everything Shawnessy has to offer, plus schools, churches, and Dr. E.P. Scarlett catchment, and you've got a setup that makes daily life genuinely easy.Condo fees are $365.54 per month and include heat, water, sewer, insurance, snow removal, common area and grounds maintenance, professional management, and reserve fund contributions.Whether this is your first home, your low maintenance lifestyle move, or a smart hold in a building that rarely turns over, Unit 403 makes it easy to say yes.

Inclusions: Bar Stools & Bedroom Blinds and Curtains.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 550.10

Caractéristiques :

Bâti en: 2020
Caractéristiques du stationnement: Garage chauffé, Au propriétaire, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées
Chambres : 1+0
Chauffage: Plinthes
Frais de copropriété : 365 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Béton, Parement de vinyle
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 550.10 Pieds carrés
Zonage: DC
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 1 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

279 900 $

Prix affiché

256 423 $

306 160 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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