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40 Vandoos Villas NW, Calgary, AB, T3A 4W3

No. MLS® A2342348
Nouvelle inscription
Maison en rangée À vendre à Varsity, Calgary, Alberta
615 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

2+1 Chambres

2 Salles de bain

40 Vandoos Villas Nw, Calgary, AB
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40 Vandoos Villas NW, Calgary, AB, T3A 4W3
615 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Pride of Ownership! This is one fine home lovingly cared for with many many upgrades to be observed throughout. Located right across for the "HUB" -Club House, nicely appointed up and down. One of the rare villas with a quiet South back yards onto a green space. Here is an opportunity to enjoy a fully updated single level living experience in one of Northwest premier 50/55+ adult communities. As you walk in the enlighten foyer you will notice the central hallway with access to the attached garage to the right, a staircase leading downward to a finished basement (with a Bedroom, Recreation area, Utility room, a totally new Bathroom with heated flooring, new expensive vinyl flooring that appears to be the real thing and lots of storage space both in a finished and unfinished rooms.) To the left from the main entrance foyer is the large living area flowing through the Dining Area into the Kitchen. Mainfloor Laundry with LG appliances tucked away in a closet. The main level is warm and inviting with maple hardwood flooring throughout, white trims and a modern kitchen with excellent KitchenAid appliances, Island and pantry with custom doors. Offering an access to a private and very large deck with retractable awning, all overlooking the southern treed green space. In a hallway left of the kitchen is access to the 2nd bedroom or den and next to the master Bedroom. These villas are a Short walk to the LRT train station and to Dalhousie Station for Shopping. This is a very popular complex that tends to sell quickly to many of the local resident's who wish to rightsize and relocate in their favorite neighborhood. Finding villas that have been totally updated without having to go through all the construction is always a chore and the Varsity Horizon Village only has a small handful that comes on to the market every year in this very mature setting. The Utility area offers a large amount of storage a Mid Efficient furnace and Hot water tank and combination of copper and a little pex plumbing lines. The garage is insulated but not heated. Since this is an inside unit with neighbors' on both sides heating bills are very reasonable. The complex has been well looked after, with newer decks installed a few at a time over the last few years, also windows replaced and exterior doors.

Inclusions: -

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1116.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1988
  • Caractéristiques du stationnement: Allée, Garage avec accès avant, Garage simple attenant
  • Caractéristiques extérieures: Auvent(s)
  • Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Appareils sanitaires à faible débit, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Garde-manger
  • Chambres : 2+1
  • Chauffage: Poêle, Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Frais de copropriété : 464 $ Mensuel
  • Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve
  • Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle, Charpente en bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Bois franc, Vinyle
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style architectural:
  • Superficie habitable (approx): 1116.00 Pieds carrés
  • Toiture: Asphalte
  • Zonage: DC (pre 1P2007)
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Cornerstone Real Estate Group

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison en rangée

-2,83 %

Variation des prix (1 an)

3,72 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,35 %

Variation des prix (1 an)

47,91 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 40 Vandoos Villas NW, Calgary, AB, T3A 4W3

Données démographiques de 40 Vandoos Villas NW, Calgary, AB, T3A 4W3

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

145 547.19 $

Nombre moyen d'enfants

1.77

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.87 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.44 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.14 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.01 %

Certificat d'études universitaires

2.02 %

Diplômes d'études universitaires

44.52 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

73.19 %

En transport en commun

10.47 %

À pied

4.01 %

À bicyclette

0.98 %

Par tout autre moyen

11.35 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

25.95 %

Maisons

74.05 %

Achat ou location

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