4 Prominence Path SW, Calgary, AB, T3H 2W7

No. MLS® A2306246

Nouvelle inscription

Maison jumelée À vendre à Patterson, Calgary, Alberta

849 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 717K $ - 855K $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4 Prominence Path Sw, Calgary, AB - Outdoor

4 Prominence Path Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4 Prominence Path Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

4 Prominence Path Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4 Prominence Path Sw, Calgary, AB - Indoor

4 Prominence Path Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

4 Prominence Path Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4 Prominence Path Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4 Prominence Path Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

4 Prominence Path Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

4 Prominence Path Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

4 Prominence Path Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

4 Prominence Path Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

4 Prominence Path Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

4 Prominence Path Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

4 Prominence Path Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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4 Prominence Path SW, Calgary, AB, T3H 2W7

849 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Perched in the highly sought-after community of Patterson, this beautifully maintained semi-detached bungalow offers an elevated lifestyle with sweeping city views, a walkout basement, and a layout that balances comfort with everyday functionality.With 1,762 sq ft above grade , the main level is bright, open, and designed to take full advantage of its setting. The living room is anchored by a cozy fireplace and framed by large windows that capture the skyline beyond, while the adjacent dining space flows seamlessly onto the balcony, perfect for morning coffee or evening unwinding with a view.The kitchen is both timeless and practical, featuring generous cabinetry, ample prep space, and a sunny breakfast nook that adds a casual spot for day-to-day living. Just off the main living area, the spacious primary retreat offers a true sense of privacy, complete with a walk-in closet and a well-appointed 5-piece ensuite. A second bedroom and a convenient 2-piece powder room complete the main level.Downstairs, the fully developed walkout basement opens up an entirely new layer of living space. A massive recreation area creates flexibility for entertaining, relaxing, or setting up a home gym or media space, while the third bedroom and additional full bath make it ideal for guests or extended family. Step outside to the lower patio and take in the same stunning views from a more private vantage point. The heated double attached garage is finished with durable epoxy flooring, adding both function and a clean, polished look.Thoughtful upgrades add peace of mind, including a new hot water tank (2024), central A/C (2026), refrigerator (2025), dishwasher (2023), microwave (2022), and updated central vacuum components (2024).Set in a quiet, established enclave with easy access to downtown, river pathways, and westside amenities, this is a rare opportunity to enjoy bungalow living with space, views, and a lock-and-leave lifestyle in one of Calgary’s most desirable hillside communities.

Inclusions: Built-In Paper Shredder, TV above Fireplace, TV in Primary Bedroom

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1762.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1998
Caractéristiques du foyer: Gaz, Pierre
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Garage chauffé
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Éclairage encastré, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5867.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 550 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement, Déchets
Matériaux de construction: Brique
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: En rangée, Bungalow
Superficie habitable (approx): 1762.00 Pieds carrés
Toiture: Carreaux d'argile
Zonage: M-C1 d35
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

849 900 $

Prix affiché

716 518 $

855 498 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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