308 Canniff Place SW, Calgary, AB, T2W 2L9

No. MLS® A2338498

Visite libre

Maison À vendre à Canyon Meadows, Calgary, Alberta

844 995 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

308 Canniff Place Sw, Calgary, AB - Outdoor

308 Canniff Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

308 Canniff Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

308 Canniff Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

308 Canniff Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

308 Canniff Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

308 Canniff Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

308 Canniff Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

308 Canniff Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

308 Canniff Place Sw, Calgary, AB - Indoor

308 Canniff Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

308 Canniff Place Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

308 Canniff Place Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

Visites libres

sam 22 aoû 2026 13h00 - 15h00

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

308 Canniff Place SW, Calgary, AB, T2W 2L9

844 995 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

OPEN HOUSE SAT 1-3pm August 22!!! Beautifully maintained and thoughtfully updated, this spacious 1618sqft bungalow is tucked away on a quiet cul-de-sac and set on an expansive private lot. Designed for comfortable living and effortless entertaining, the main floor is filled with natural light and offers generous living spaces throughout. The recessed living room features a Valor gas fireplace creating a warm and inviting focal point. The well-appointed kitchen includes granite countertops and backsplash, granite sinks, stainless steel appliances, abundant cabinetry and a bright breakfast nook. Garden doors open directly onto an impressive covered deck overlooking the beautifully landscaped backyard, complete with a powered storage shed. The spacious primary bedroom offers a walk-in closet and four-piece ensuite, complemented by two additional bedrooms, a full bathroom, and a convenient & spacious main-floor laundry room offering ample room for a freezer and additional storage. The fully developed lower level adds exceptional versatility with a fourth bedroom, a third full bathroom, flex room, large family room, along with direct access to the home from the garage. The oversized 25' x 26' heated garage features epoxy flooring and a sink, providing an ideal space for vehicles, hobbies and additional storage. Notable updates include a tiled roof (2012), furnace (2020), hot water tank (2021), central air conditioning (2022). There are simple too many updates to list - please see the feature sheet at the home when you're viewing the property! Ideally located within walking distance (of schools, Fish Creek Park, public transit and LRT, a public swimming pool and tennis courts. With convenient access to major routes, downtown and the ring road, this exceptional home combines space, privacy, extensive updates and an outstanding location.

Inclusions: Security Cameras, Alarm, Safe, Basement Fridge, BBQ, Shed with Shelves, TV & Stand with 4 Surround Sound Speakers in Living Room, Garage Shelves and Stool

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1618.50 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1974
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Comptoirs en granite, Maison sans animaux
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6835.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1618.50 Pieds carrés
Toiture: Tuile
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : RE/MAX Landan Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

Les données concernant cette propriété sont insuffisantes pour fournir une ÉvaluationExpress^MC. Veuillez cliquer sur le bouton ci-dessous pour obtenir l'évaluation en personne d’un professionnel.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,61 %

Variation des prix (1 an)

53,46 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

5,68 %

Variation des prix (1 an)

53,02 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 308 Canniff Place SW, Calgary, AB, T2W 2L9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 308 Canniff Place SW, Calgary, AB, T2W 2L9

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

120 499.44 $

Nombre moyen d'enfants

1.58

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.01 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.16 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.75 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.52 %

Certificat d'études universitaires

0.23 %

Diplômes d'études universitaires

27.33 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

77.34 %

En transport en commun

15.64 %

À pied

1.83 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.19 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

28.06 %

Maisons

71.94 %

Achat ou location

Plus de détails

Moins de détails

Visites libres

Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

Toutes les propriétés

Emplacement de 308 Canniff Place SW, Calgary, AB, T2W 2L9

Données démographiques de 308 Canniff Place SW, Calgary, AB, T2W 2L9

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Achat ou location

308 Canniff Place SW, Calgary, AB, T2W 2L9

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription