2308 9 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 1E7

No. MLS® A2320340

Nouvelle inscription

Maison À vendre à West Hillhurst, Calgary, Alberta

785 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
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2308 9 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 1E7

785 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Attention developers, home builders, investors, and buyers looking to secure a prime piece of West Hillhurst real estate. Exceptional opportunity on a 50' x 120' lot in one of Calgary's most sought-after inner-city neighbourhoods.The property offers a variety of possibilities, whether you're looking to redevelop, build your dream home, renovate, or invest in a premium location with strong long-term upside. The existing home is being sold as-is, presenting an opportunity to enter this desirable community and realize the property's full potential over time.Enjoy an unbeatable location just steps from the Bow River pathway system, off-leash parks, and the West Hillhurst Community Association. Excellent schools, parks, and playgrounds are nearby, along with quick access to SAIT, the University of Calgary, Foothills Hospital, McMahon Stadium, and North Hill Centre. Kensington's vibrant shops, restaurants, and cafés are just minutes away, while downtown is easily accessible by bike, transit, or a short drive.Large inner-city lots of this size are becoming increasingly rare. Whether your vision is immediate redevelopment or a longer-term investment in one of Calgary's premier neighbourhoods, this property offers exceptional potential and value.

Inclusions: NA

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1146.46

Caractéristiques :

Bâti en: 1954
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Garage double détaché, Sur rue
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5995.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1146.46 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

11,05 %

Variation des prix (1 an)

52,14 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

10,85 %

Variation des prix (1 an)

47,79 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2308 9 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 1E7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 2308 9 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 1E7

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

339 233.18 $

Nombre moyen d'enfants

1.79

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.31 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.14 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.04 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.03 %

Certificat d'études universitaires

1.27 %

Diplômes d'études universitaires

48.21 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

74.24 %

En transport en commun

4.62 %

À pied

16.55 %

À bicyclette

2.31 %

Par tout autre moyen

2.28 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

14.25 %

Maisons

85.75 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

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Caractéristiques :

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Données démographiques de 2308 9 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 1E7

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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