2203 Sirocco Drive SW, Calgary, AB, T3H 2T9

No. MLS® A2338162

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Signal Hill, Calgary, Alberta

988 888 $ ÉvaluationExpress^MC: 975K $ - 1.2M $

5+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2203 Sirocco Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor

2203 Sirocco Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

2203 Sirocco Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

2203 Sirocco Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2203 Sirocco Drive Sw, Calgary, AB - Indoor

2203 Sirocco Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2203 Sirocco Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

2203 Sirocco Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2203 Sirocco Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2203 Sirocco Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2203 Sirocco Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2203 Sirocco Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

2203 Sirocco Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Deck Patio Veranda

2203 Sirocco Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

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2203 Sirocco Drive SW, Calgary, AB, T3H 2T9

988 888 $

7 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

WALKOUT BASEMENT HOME in Signal Hill! Offering 5+2 Bedrooms, 3.5 Bathrooms, and over 3,800 sq.ft. of total developed living space across 3 fully finished levels, this spacious home offers soaring vaulted ceilings, multiple outdoor spaces, and a fully finished Walkout Basement with wet bar and pool table.Step inside to the Main Level, where the Living Room and Dining Room are highlighted by a dramatic 13'10" vaulted ceiling, while 9' ceilings continue through the remainder of the floor. Hardwood flooring extends through much of the Main and Upper Levels, complemented by tile in the Kitchen and Nook. Toward the rear, the Kitchen offers ample cabinetry, Stainless Steel appliances, and granite countertops(2018), while the adjoining Nook provides direct access to the rear Deck overlooking the South-East-facing backyard. The spacious Family Room is anchored by a gas fireplace and built-in shelving, creating a warm gathering space. A Main Level Bedroom offers flexibility as a Home Office or space for multi-generational living, while a 2pc Bathroom and Laundry complete this level.On the Upper Level, the expansive Primary Bedroom offers a private retreat with a sitting area, Walk-In Closet, and 5pc Ensuite featuring a double vanity and jetted tub. A door from the Primary Bedroom opens directly onto a private Balcony overlooking the backyard. Three additional well-sized Bedrooms, with 2 featuring Walk-In Closets, share another 4pc Bathroom to complete this level.The fully finished Walkout Basement adds impressive flexibility with a large Recreation Room, wet bar, and adjoining Flex area complete with a pool table—ideal for entertaining, games, or extended family use. Two additional Bedrooms and a 4pc Bathroom provide accommodation for guests or teenagers, while direct walkout access connects the lower level to the backyard.Enjoy outdoor living across multiple levels, from the Main Level Deck to the private Primary Balcony and ground-level patio off the Walkout Basement. The South-East-facing backyard creates a comfortable setting for relaxing or entertaining. An extra-long driveway and Double Attached Garage add ample parking and storage convenience.Recent upgrades include all Poly-B plumbing replaced(2021), Exterior Stucco Paint(2022), Hardwood Flooring(2022), Hot Water Tank(2024), and Windows replaced(2018).Located in Signal Hill, this home is within walking distance to Sunterra Market and close to Battalion Park, Battalion Park School, and Ernest Manning High School, with easy access to the Westhills and Signal Hill Shopping Centres, the Sirocco LRT Station, and quick access to Sarcee Trail and Glenmore Trail.This Signal Hill home offers exceptional space for entertaining and everyday living. Book your private showing today!

Inclusions: Central Vacuum(As-is), Pool Table

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2656.44 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1989
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Meuble-lavabo double, Porte française, Comptoirs en granite, Baignoire à jets, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Placard(s) praticable(s), Minibar
Chambres : 5+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5360.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2656.44 Pieds carrés
Toiture: Carreaux d'argile
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Jessica Chan Real Estate & Management Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 7 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

988 888 $

Prix affiché

975 021 $

1 233 876 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

5,11 %

Variation des prix (1 an)

58,51 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

5,16 %

Variation des prix (1 an)

57,12 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2203 Sirocco Drive SW, Calgary, AB, T3H 2T9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 2203 Sirocco Drive SW, Calgary, AB, T3H 2T9

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

215 172.78 $

Nombre moyen d'enfants

1.74

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.16 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.76 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.09 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

12.09 %

Certificat d'études universitaires

4.01 %

Diplômes d'études universitaires

46.88 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

80.61 %

En transport en commun

4.45 %

À pied

4.15 %

À bicyclette

1.76 %

Par tout autre moyen

9.03 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

4.45 %

Maisons

95.55 %

Achat ou location

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Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Données démographiques de 2203 Sirocco Drive SW, Calgary, AB, T3H 2T9

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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Données Sur Le Bâtiment

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2203 Sirocco Drive SW, Calgary, AB, T3H 2T9

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