202-835 19 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 0H6

No. MLS® A2337248

Copropriété À vendre à Lower Mount Royal, Calgary, Alberta

169 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
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Données démographiques
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202-835 19 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 0H6

169 900 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this bright & updated third-floor, street-facing one-bedroom condo in the heart of highly desirable Lower Mount Royal. Ideally positioned on the quiet, tree-lined streetscape of 19th Avenue, it offers the perfect balance of peaceful residential living & vibrant inner city convenience. Steps from Calgary’s iconic 17th Avenue, you’ll enjoy an incredible selection of restaurants, cafés, shopping, fitness studios, parks & everyday amenities, while coming home to a mature, established neighbourhood surrounded by gorgeous brick architecture, century homes & upscale infills. The thoughtfully designed floor plan offers plenty of natural light & comfortable living space. The entertaining sized living room opens directly onto the large covered, street facing deck, creating a wonderful extension of the living area & a private spot to relax or entertain. Mature trees provide a lovely natural backdrop & added privacy, while the Duradeck flooring & aluminum railings make the outdoor space both attractive & practical. The updated galley-style kitchen is bright & modern, featuring newer white cabinetry, white appliances, a full tile backsplash & an extended countertop that creates an ideal breakfast / eating bar. The generous dining area offers plenty of room for a full-sized table & a buffet or hutch, making it easy to entertain friends & family. The spacious primary bedroom offers excellent flexibility for a king size bed & larger furniture pieces, along with a generous closet for ample storage. The updated four piece bathroom is especially functional, featuring a newer white vanity cabinet & a clever banjo-style extended countertop that provides substantially more usable counter space while allowing for a full width mirror. The bathtub is finished with attractive tile extending all the way to the ceiling for a clean, finished look. A standout feature of this home is the large dedicated storage / laundry room. Enjoy the rare convenience of a full-size in-suite washer and dryer, plus handy shelving that makes it easy to keep household items organized and out of sight. Features include a covered, enclosed, secure & electrified assigned parking stall, plus bicycle storage. The Hallmark is an exceptionally well managed building with an updated lobby and newer elevator. Reasonable condo fees include heat, water, and sewer, adding to the overall affordability and convenience. This is an exceptional opportunity for a first-time buyer, investor, or anyone looking for a low-maintenance, lock-and-leave lifestyle in one of Calgary’s most vibrant inner-city communities. With 17th Avenue, 4th Street, the river pathways, parks, shopping, restaurants, cafés, and fitness facilities all within easy walking distance, the location truly checks all the boxes. Bright, updated, move-in ready & and exceptionally well located — this is Lower Mount Royal living at its best. This is the one!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 593.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1979
Caractéristiques du stationnement: Stationnement
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Plan de masse ouvert
Chambres : 1+0
Chauffage: Plinthes
Frais de copropriété : 544 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Stuc
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Vinyle
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 593.00 Pieds carrés
Zonage: M-C2
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Emplacement de 202-835 19 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 0H6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 202-835 19 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 0H6

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

166 008.13 $

Nombre moyen d'enfants

1.40

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.83 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.83 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.92 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.08 %

Certificat d'études universitaires

2.02 %

Diplômes d'études universitaires

47.32 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

61.53 %

En transport en commun

7.28 %

À pied

22.04 %

À bicyclette

4.94 %

Par tout autre moyen

4.21 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

83.35 %

Maisons

16.65 %

Achat ou location

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202-835 19 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 0H6 169 900 $ No. MLS® A2337248