2011 6 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 0W6

No. MLS® A2311175

Nouvelle inscription

Maison À vendre à West Hillhurst, Calgary, Alberta

1 168 800 $ ÉvaluationExpress^MC: 872K $ - 1.2M $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2011 6 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2011 6 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2011 6 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

2011 6 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2011 6 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2011 6 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

2011 6 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

2011 6 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2011 6 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

2011 6 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2011 6 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2011 6 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2011 6 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

2011 6 Avenue Nw, Calgary, AB - With Exterior

Visite virtuelle

MULTIMEDIA

Autres

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

2011 6 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 0W6

1 168 800 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Here in the popular inner city community of West Hillhurst is where you’ll find your new home in this custom-built two storey just steps to the community centre, West Hillhurst Park & minutes to shopping & LRT. Available for quick possession, this fully finished home enjoys hardwood floors & central air, total of 5 bedrooms & 4 full baths, heated 3 car garage & sunny South backyard…plus an illegal basement suite with separate entrance. With over 3500sqft of developed living space, you’ll love the functional & inviting feel of the main floor which features an airy & open living room, great-sized formal dining room…perfect for both entertaining & family meals, & sun-drenched family room with corner gas fireplace & South-facing window looking out into the backyard. The sleek & updated white kitchen has granite countertops & backsplash, loads of cabinet space, large walk-in pantry/laundry room & upgraded stainless steel appliances which includes a Subzero fridge, Viking dishwasher & gas stove/convection oven. Total of 3 bedrooms & 2 full baths on the upper level…highlighted by the incredible owners’ retreat with vaulted ceilings & 3 skylights, gas fireplace, huge walk-in closet & jetted tub ensuite with double vanities & separate shower, instant hot water & built-in cabinets. The other 2 bedrooms are both a terrific size & 1 has an enclosed balcony. The illegal basement suite – with separate side entrance & infloor heating, is finished with 2 large bedrooms, full bathroom with 2 sinks, rec room with cold room & kitchen/dining room with tile floors & white/stainless steel appliances including a gas stove. The main floor laundry has an LG washer & dryer. Additional features of this fantastic home include a main floor full bathroom with shower, central vacuum system, tankless water system, fenced South backyard with aggregate patio, oversized/heated 3 car garage & in 2020 a new roof was installed on the garage, & in 2025 a new roof was installed on the house & the polyB water pipes were removed. Only a short stroll from your front door is the West Hillhurst Community Centre & Park…with its tennis courts & sports field, the site of year-round neighbourhood activities, playground & community gardens. Queen Elizabeth School & High School are also both a couple blocks away, & numerous parks & off-leash areas are all close-by. Prime location just minutes to SAIT & Jubilee Auditorium, Lions Park LRT, North Hill Mall, historic Riley Park, the vibrant Kensington district & easy access to University of Calgary & major medical facilities, Bow River Pathway System & downtown.

Inclusions: Basement appliances (fridge, dishwasher , gas stove), wall-mounted TVs/brackets, alarm system hardware, 2 microwaves, garage heater, wardrobe in upstairs bedroom, white cabinet in laundry room

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2496.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1992
Caractéristiques du foyer: Façade en brique, Salle familiale, Gaz, Chambre principale
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Garage avec accès arrière, Garage chauffé, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Baignoire à jets, Garde-manger, Puit(s) de lumière, Espace de rangement, Chauffe-eau sans réservoir, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+2
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4154.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc, Ardoise
Salle(s) de bains : 4+0
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2496.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Kirby Cox

Agent Royal LePage Benchmark *

Bureau :403.247.5555

Voir toutes les inscriptions de Kirby

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 168 800 $

Prix affiché

872 242 $

1 169 597 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.