13 Calhoun Crescent NE, Calgary, AB, T3P 1X8

No. MLS® A2301436

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Livingston, Calgary, Alberta

840 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 653K $ - 876K $

4+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

13 Calhoun Crescent Ne, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

13 Calhoun Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

13 Calhoun Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor

13 Calhoun Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

13 Calhoun Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

13 Calhoun Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

13 Calhoun Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

13 Calhoun Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor With Storage

13 Calhoun Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

13 Calhoun Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

13 Calhoun Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

13 Calhoun Crescent Ne, Calgary, AB - Outdoor With Facade

13 Calhoun Crescent Ne, Calgary, AB - Outdoor

13 Calhoun Crescent Ne, Calgary, AB - Outdoor With View

13 Calhoun Crescent Ne, Calgary, AB - Other

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13 Calhoun Crescent NE, Calgary, AB, T3P 1X8

840 000 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 13 Calhoun Crescent NE, a beautifully upgraded home offering over 2,900 sq ft of total living space in the vibrant and highly sought-after community of Livingston.Thoughtfully designed for modern family living, this impressive home begins with a bright and functional main floor featuring 9-foot ceilings, elegant LVP flooring, and impressive 8-foot doors that enhance the sense of space throughout. The chef-inspired kitchen is equipped with stainless steel appliances, a gas range, chimney hood fan, built-in microwave, and upgraded paint-grade cabinetry, creating a stylish and practical space for cooking and entertaining. A main-floor bedroom and full bathroom provide the perfect setup for guests, extended family, or a convenient home office.Upstairs, you’ll find a layout designed for comfort and flexibility. The spacious primary retreat features a luxurious 5-piece ensuite with dual sinks and a walk-in closet, while the large bonus room offers plenty of space for family movie nights or relaxation. Two additional generously sized bedrooms, along with a flexible office/den ideal for working from home, provide ample room for a growing family. Completing the upper level is a convenient laundry room and linen storage.Adding exceptional value is the fully finished legal basement suite, featuring two bedrooms, a full bathroom, a complete kitchen, and its own private laundry, an ideal mortgage helper in today’s rental market.For added peace of mind, the entire home is equipped with a fire sprinkler system, providing enhanced safety and protection.Living in Livingston means enjoying access to the incredible Livingston Hub, a community-focused amenity centre offering a splash park, playgrounds, skating rink, tennis courts, basketball courts, table tennis, party spaces, and a full gymnasium for indoor sports.Conveniently located with quick access to Deerfoot Trail and Stoney Trail, commuting anywhere in the city is effortless. You’re also just minutes from Calgary International Airport, the city of Airdrie, and a short drive to the Rocky Mountains for weekend escapes.This exceptional property delivers space, style, and income potential in one of Calgary’s most exciting new communities.Book your private showing today and experience everything this home has to offer.

Inclusions: Basement Appliances

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2268.77

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Maison sans fumée, Garde-manger, Entrée séparée
Chambres : 4+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3369.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 4+0
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2268.77 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Regent Pointe Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

840 000 $

Prix affiché

653 158 $

875 826 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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