111 Arbour Stone Crescent NW, Calgary, AB, T3G 5A1

No. MLS® A2331324

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Arbour Lake, Calgary, Alberta

730 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 635K $ - 814K $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

111 Arbour Stone Crescent Nw, Calgary, AB - Outdoor

111 Arbour Stone Crescent Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

111 Arbour Stone Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

111 Arbour Stone Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor

111 Arbour Stone Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

111 Arbour Stone Crescent Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

111 Arbour Stone Crescent Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

111 Arbour Stone Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

111 Arbour Stone Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

111 Arbour Stone Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

111 Arbour Stone Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

111 Arbour Stone Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

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111 Arbour Stone Crescent NW, Calgary, AB, T3G 5A1

730 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

ARBOUR LAKE, 1 MIN DRIVE TO LAKE! BI-LEVEL WITH A LEGAL BASEMENT SUITE ON A QUIET CRESCENT. A rare turnkey opportunity generating over $40,000 income (gross) annually. Same tenant 15 years. Newer suite down. brand new roof (July 2026) Newer furnace and hot water tank, upstairs tiger eye hardwood in living/dining room & hallway. washer/dryers both up and down. 3 bedrooms - 2.5 bath up and 2 bedroom 1 bathroom down. Separate entry down. Whether you are an investor seeking strong positive cash flow or a homeowner looking to offset your mortgage then this is the property for you. Comes with full lake priviledges! 2 minutes onto the new STONY TRAIL, also a bus stop on the corner, LRT 4 minutes away, and a short walk to Crowfoot Retail and Shopping area. Excellent schools, parks and many parks and pathways. The lake is year round, swimming rowing and fishing in summer, skating in winter. The main level offers a bright, open floor plan with an oversized kitchen complete with pantry. This floor includes 3 generous bedrooms, a 4 pce. bathroom, and master with ensuite. The LEGAL basement suite is accessible via a separate entrance and is comfortable and private. It has 2 storage areas, one of which is 10 x 6 ft. This gem offers it all! Schedule your private showing today!

Inclusions: none

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1224.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2000
Caractéristiques - bord de l'eau: Privilèges reliés au lac
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Garage double attenant, Allée, Hors rue
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Comptoirs stratifiés, Appareils sanitaires à faible débit, Maison sans fumée, Garde-manger, Entrée séparée, Baignoire profonde
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4176.00 Pieds carrés
Égouts: Égout public
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Équipement homologué ENERGY STAR
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc, Stratifié
Salle(s) de bains : 3+0
Source d'eau: Public
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1224.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-C1
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : TREC The Real Estate Company

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

730 000 $

Prix affiché

635 000 $

813 750 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 111 Arbour Stone Crescent NW, Calgary, AB, T3G 5A1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 111 Arbour Stone Crescent NW, Calgary, AB, T3G 5A1

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

110 507.92 $

Nombre moyen d'enfants

1.63

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.98 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.11 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.85 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.45 %

Certificat d'études universitaires

0.84 %

Diplômes d'études universitaires

30.75 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

78.27 %

En transport en commun

12.83 %

À pied

5.15 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.75 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

32.12 %

Maisons

67.88 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Emplacement de 111 Arbour Stone Crescent NW, Calgary, AB, T3G 5A1

Données démographiques de 111 Arbour Stone Crescent NW, Calgary, AB, T3G 5A1

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

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111 Arbour Stone Crescent NW, Calgary, AB, T3G 5A1

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