52 Marshall Drive WEST, Brooks, AB, T1R 0C5

No. MLS® A2324065

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Brooks, Alberta

395 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 322K $ - 408K $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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52 Marshall Drive WEST, Brooks, AB, T1R 0C5

395 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 52 Marshall Drive, a beautifully updated West End home ideally located across from West End Park and ball diamonds. With its inviting curb appeal, thoughtful renovations, and functional layout, this property is ready for you to move in and enjoy.The heart of the home is the stunning modern kitchen, featuring stylish two-tone cabinetry, a massive 5’ x 7’ island, hardwood flooring, a new refrigerator (2024), new dishwasher (2025), and a large picture window overlooking the deck and backyard. The bright, south-facing living room is filled with natural light and offers lovely views of the park across the street.The main floor offers 2 spacious bedrooms that comfortably accommodate larger furnishings, along with a beautifully renovated 4pce bathroom completed in 2026. Downstairs, you’ll find a warm and welcoming family room with new vinyl plank flooring, two additional large bedrooms, a newly renovated 3pce bathroom (2026), and a dedicated laundry area.Additional upgrades include vinyl windows, shingles (2025), a new hot water tank (2024), and an older high-efficiency furnace with a new motor installed (2025). Central air conditioning adds year-round comfort.Outside, there’s plenty of room for vehicles, hobbies, and recreation with a heated 24’ x 26’ garage (furnace 2016), RV parking, and a private backyard space to enjoy.If you’ve been searching for a move-in ready family home in a desirable location, 52 Marshall Drive is one you won’t want to miss. Contact your REALTOR® today to arrange a private viewing.

Inclusions: Refrigerator, stove, dishwasher, microwave hood fan, washer, dryer, central air, blinds, curtain rods, kitchen stools

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1008.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1977
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Accès à une allée, Garage double détaché, Allée, Garage chauffé
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6603.00 Pieds carrés
Égouts: Égout public
Matériaux de construction: Autre, Parement de vinyle
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Services publics: Électricité branchée, Gaz naturel branché, Égout raccordé, Prise d'eau branchée
Source d'eau: Public
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1008.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-SD
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Données fournies par : REALTORS® Association Of South Central Alberta Box 997, Brooks, Alberta, T1R 1B8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tracy Hazzard

Courtier immobilier Royal LePage Community Realty *

Mobile :403.793.5187

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

395 000 $

Prix affiché

322 330 $

407 905 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

5,45 %

Variation des prix (1 an)

30,88 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

5,4 %

Variation des prix (1 an)

31,04 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 52 Marshall Drive WEST, Brooks, AB, T1R 0C5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 52 Marshall Drive WEST, Brooks, AB, T1R 0C5

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

102 138.04 $

Nombre moyen d'enfants

2.10

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

28.84 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

40.84 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.88 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

12.25 %

Diplômes d'études universitaires

7.19 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.53 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

3.15 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.32 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

4.96 %

Maisons

95.04 %

Achat ou location

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52 Marshall Drive WEST, Brooks, AB, T1R 0C5 395 000 $ No. MLS® A2324065