391 Birchcliff Road, Birchcliff, AB, T4S 1R6

No. MLS® A2331152

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Birchcliff, Alberta

1 788 880 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.6M $ - 2.0M $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

391 Birchcliff Road, Birchcliff, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

391 Birchcliff Road, Birchcliff, AB - Outdoor With Body Of Water With Deck Patio Veranda With View

391 Birchcliff Road, Birchcliff, AB - Outdoor

391 Birchcliff Road, Birchcliff, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

391 Birchcliff Road, Birchcliff, AB - Indoor Photo Showing Other Room

391 Birchcliff Road, Birchcliff, AB - Indoor

391 Birchcliff Road, Birchcliff, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

391 Birchcliff Road, Birchcliff, AB - Indoor With Fireplace

391 Birchcliff Road, Birchcliff, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

391 Birchcliff Road, Birchcliff, AB - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

391 Birchcliff Road, Birchcliff, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

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391 Birchcliff Road, Birchcliff, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

391 Birchcliff Road, Birchcliff, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

391 Birchcliff Road, Birchcliff, AB - Outdoor With Body Of Water With Deck Patio Veranda With View With Exterior

391 Birchcliff Road, Birchcliff, AB - Outdoor With Body Of Water With Deck Patio Veranda

391 Birchcliff Road, Birchcliff, AB - Outdoor With Body Of Water

391 Birchcliff Road, Birchcliff, AB - Outdoor With Body Of Water With View

391 Birchcliff Road, Birchcliff, AB, T4S 1R6

1 788 880 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Most lakefront properties offer the view. What comes with them is yours to determine.This one is different.391 Birchcliff Road is a completely reimagined 3-bedroom, 2-bathroom bungalow on 97 feet of Sylvan Lake waterfront in Birchcliff, Alberta. Fully renovated in 2023 from top to bottom, the home is essentially brand new: vaulted tongue-and-groove ceilings, floor-to-ceiling lake-view windows, Bosch appliances, slab backsplash, wine fridge, and sage cabinetry in an open-concept kitchen built for long dinners and easy entertaining. Custom Spanish quartz sinks, Ann Sacks tile, and mid-century modern light fixtures carry the quality through both bathrooms. Wide plank white oak engineered flooring runs throughout. A stone fireplace anchors the living room for the evenings you want to stay in. Every major system was replaced: HVAC, plumbing, electrical, well pump. Smart home throughout: Alexa lighting, Nest thermostat, Ring security. Nothing was left behind.Outside, the 456 sq ft deck with pergola and retractable shade canopy is where the season actually lives. Mornings with coffee and an unobstructed lake view. Afternoons in the hot tub. Evenings around the fire pit with the kind of quiet that is getting harder to find. A boardwalk with seating sits at the water's edge. A Pier Pleasure dock system and electric boat lift handle the rest. Mature trees for privacy. Community sewer for peace of mind.Birchcliff, Lacombe County, Alberta. Approximately 15 minutes to Sylvan Lake's full amenities.

Inclusions: Fridge, stove, dishwasher, microwave, wine fridge, washer, dryer, hot tub, dock and lift

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1200.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1960
Caractéristiques - bord de l'eau: Bord de lac
Caractéristiques du foyer: Salon, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Allée, Hors rue
Caractéristiques extérieures: Foyer
Caractéristiques intérieures: Plafonds avec poutres, Ventilateur(s) de plafond, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Chambre principale au rez-de-chaussée, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 13068.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1200.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 788 880 $

Prix affiché

1 633 644 $

1 988 784 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,13 %

Variation des prix (1 an)

26,61 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,27 %

Variation des prix (1 an)

25,86 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 391 Birchcliff Road, Birchcliff, AB, T4S 1R6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 391 Birchcliff Road, Birchcliff, AB, T4S 1R6

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

127 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

2.02

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

3.58 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.43 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

16.86 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

34.43 %

Diplômes d'études universitaires

26.69 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

97.6 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.4 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 391 Birchcliff Road, Birchcliff, AB, T4S 1R6

Données démographiques de 391 Birchcliff Road, Birchcliff, AB, T4S 1R6

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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391 Birchcliff Road, Birchcliff, AB, T4S 1R6

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