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3620 40 Avenue, Beaumont, AB, T4X 3H2

Gracieuseté de Paul S Lamba de MaxWell Polaris
No. MLS® E4491482
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Beaumont, Alberta
486 900 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Modern duplex exterior featuring a dark asphalt shingle roof, stone and siding façade, black garage doors with frosted window inserts, and exterior wall sconces - 3620 40 Avenue, Beaumont, AB
Architectural Plans. Displaying front and rear elevations of the property - 3620 40 Avenue, Beaumont, AB
Floor plan - 3620 40 Avenue, Beaumont, AB
Floor plan - 3620 40 Avenue, Beaumont, AB
Plot Plan. Illustrating property boundaries, setback requirements, and elevation details for the property - 3620 40 Avenue, Beaumont, AB
Modern duplex exterior featuring a dark asphalt shingle roof, stone and siding façade, black garage doors with frosted window inserts, and exterior wall sconces - 3620 40 Avenue, Beaumont, AB
Architectural Plans. Displaying front and rear elevations of the property - 3620 40 Avenue, Beaumont, AB
Floor plan - 3620 40 Avenue, Beaumont, AB
Floor plan - 3620 40 Avenue, Beaumont, AB
Plot Plan. Illustrating property boundaries, setback requirements, and elevation details for the property - 3620 40 Avenue, Beaumont, AB
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3620 40 Avenue, Beaumont, AB, T4X 3H2
486 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

BOTH SIDES AVAILABLE… ABSOLUTELY STUNNING! Brand new half duplex in Azur, Beaumont with OPEN TO ABOVE is being built with thoughtfully designed living space that will FEEL LIKE A SINGLE FAMILY HOME INSIDE. FULL CUSTOMIZATION is available, you can choose your colors, flooring etc. this modern home features 3 bdrms, 3 full baths, upper BONUS RM, main flr den, OPEN TO BELOW GREAT RM & dbl attached garage. The open-concept main floor offers a spacious kitchen with island, large dining area, fireplace feature wall, and a rare main floor full bathroom beside the den which is perfect for guests or multi-generational living. Upstairs included a generous primary wuite with walk-in closet & ensuite, two additional bdrms, full baths and convenient upper floor laundry. The unfinished basement includes a separate side entrance for future IN-LAW SUITE, and bathrooms rough-in, offering excellent future development potential. Located in the growing community of Azur, close to schools, parks, shopping and commuter routes.

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Surface utile: 158.46

Caractéristiques :

  • Accès routier: Béton, Pavé
  • Alimentation du foyer: Électrique
  • Appareils ménagers: Voir remarques
  • Bâti en: 2026
  • Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Maison sans animaux, Maison sans fumée
  • Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Maison sans animaux, Maison sans fumée
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
  • Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité
  • Chambres : 3
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • État du sous-sol: Non fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 3
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 158.46 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Semi-duplex
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 82

Gracieuseté de : MaxWell Polaris

Dernière mise à jour des données le 2026-06-03 à 22:25

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Variation des prix (1 an)

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Emplacement de 3620 40 Avenue, Beaumont, AB, T4X 3H2

Données démographiques de 3620 40 Avenue, Beaumont, AB, T4X 3H2

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

151 769.15 $

Nombre moyen d'enfants

1.90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.4 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.59 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.5 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.56 %

Certificat d'études universitaires

0.25 %

Diplômes d'études universitaires

19.69 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.51 %

En transport en commun

0.24 %

À pied

2.32 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.93 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.41 %

Maisons

99.59 %

Achat ou location

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