809 Canoe Green SW, Airdrie, AB, T4B 3K6

No. MLS® A2329146

Maison À vendre à Canals, Airdrie, Alberta

839 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 826K $ - 1.0M $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

809 Canoe Green Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Living Room

809 Canoe Green Sw, Airdrie, AB - Outdoor With Facade

809 Canoe Green Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Office

809 Canoe Green Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Other Room

809 Canoe Green Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

809 Canoe Green Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

809 Canoe Green Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

809 Canoe Green Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

809 Canoe Green Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

809 Canoe Green Sw, Airdrie, AB - Indoor

809 Canoe Green Sw, Airdrie, AB - Indoor With Storage

809 Canoe Green Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

809 Canoe Green Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Garage

809 Canoe Green Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

809 Canoe Green Sw, Airdrie, AB - Indoor With Fireplace

809 Canoe Green Sw, Airdrie, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

809 Canoe Green Sw, Airdrie, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

809 Canoe Green Sw, Airdrie, AB - Outdoor With Backyard

809 Canoe Green Sw, Airdrie, AB - Outdoor With View

809 Canoe Green Sw, Airdrie, AB - Outdoor With Body Of Water With View

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809 Canoe Green SW, Airdrie, AB, T4B 3K6

839 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Open House August 9th 1-3:00 Pm -Nearly 4,000 finished square feet. Four bedrooms. A fully automated smart home. About $213 per finished square foot in The Canals. | Read that number again, because it's the whole story: 2,766 above grade plus a fully finished lower level, with the deck, landscaping, central A/C, hot tub and whole-home automation already built and already paid for. Price that out on a new build the same size, then add two years of waiting. That's why every agent who walks through says the same thing on the way out. | THE MAIN FLOOR: Nine-foot ceilings. Hardwood. Light from three directions. The kitchen is the room people stand in: gas range, oversized stone island, cabinetry you'll never fill, walk-through pantry straight to the mudroom. Gas fireplace in the living room. A private office with a door that closes - the difference between working from home and working from the kitchen table. | UPSTAIRS: A primary retreat with a spa-inspired 5-piece ensuite and a walk-in closet big enough to end the his-and-hers negotiation. Two more bedrooms, each with its own walk-in closet, so nobody's kid gets the short straw. Bonus room with a second gas fireplace. | THE FLOOR THAT'S THE HIDDEN GEM: Three bedrooms up, one down. The finished basement puts a fourth bedroom beside its own full bathroom, at the far end of a rec room built for company: a full-size pool table with room to shoot every angle, a wet bar right beside it, and a third gas fireplace. Give the bedroom to your teenager and everybody wins - they get a floor that feels like their own apartment, you get your evenings back. | ALREADY WIRED: Whole-home automation with wired and wireless coverage on all three floors. No dead zones, no retrofit, nothing to run through finished walls. | THE BACKYARD: Mature trees, grown in enough that you can barely see your neighbours - privacy a new build won't offer for fifteen years. Deck, patio, enclosed gazebo, sheltered hot tub, landscaped and fenced. Usable in February, not just July. | THE LOCATION: Quiet street in The Canals. Creekside pathways, golf, parks, schools and shopping minutes from the door. | NEXT STEP: The dimensions are all listed below. What they can't show you is the scale, or how it feels to walk it. Book the showing before another buyer does.

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2766.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Hors rue
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Rangement de placard, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Câblé pour le son
Chambres : 3+1
Chauffage: À haute efficacité
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4520.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2766.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

839 900 $

Prix affiché

825 976 $

1 005 536 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 809 Canoe Green SW, Airdrie, AB, T4B 3K6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 809 Canoe Green SW, Airdrie, AB, T4B 3K6

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

146 816.63 $

Nombre moyen d'enfants

1.96

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.08 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.31 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.93 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.47 %

Certificat d'études universitaires

1.13 %

Diplômes d'études universitaires

18.08 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.65 %

En transport en commun

1.06 %

À pied

2.09 %

À bicyclette

0.03 %

Par tout autre moyen

4.17 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.26 %

Maisons

97.74 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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