44 Canoe Square SW, Airdrie, AB, T4B 2N5

No. MLS® A2309700

Maison À vendre à Canals, Airdrie, Alberta

535 500 $ ÉvaluationExpress^MC: 493K $ - 588K $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

44 Canoe Square Sw, Airdrie, AB - Outdoor With Facade

44 Canoe Square Sw, Airdrie, AB - Outdoor

44 Canoe Square Sw, Airdrie, AB - Outdoor With Exterior

44 Canoe Square Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Other Room

44 Canoe Square Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

44 Canoe Square Sw, Airdrie, AB - Indoor

44 Canoe Square Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

44 Canoe Square Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

44 Canoe Square Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Living Room

44 Canoe Square Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

44 Canoe Square Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

44 Canoe Square Sw, Airdrie, AB - Indoor With Fireplace

44 Canoe Square Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

44 Canoe Square Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Basement

44 Canoe Square Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Garage

44 Canoe Square Sw, Airdrie, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

44 Canoe Square Sw, Airdrie, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

44 Canoe Square SW, Airdrie, AB, T4B 2N5

535 500 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Opportunity awaits in the highly desirable community of The Canals! This charming one-and-a-half-storey home, attached only at the garage, offers complete privacy between living spaces and boasts over 2,421 sq. ft. of developed living space on an oversized, fully fenced lot. Step into a spacious foyer that leads to bright and welcoming living and dining areas, enhanced by large windows that flood the home with natural light. The kitchen is well-appointed with ample cabinetry, stainless steel appliances, a skylight, and a full pantry providing exceptional storage space. The upper level features a spacious primary bedroom complete with a walk-in closet and a private 4-piece ensuite. The main floor includes two additional bedrooms, a full 4-piece bathroom, and comfortable living and dining spaces perfect for family living. The fully developed basement adds even more versatility with a large recreation area, kitchenette, and a two-bedroom illegal suite that offers excellent rental income potential. Recent updates include: roof replacement (2022), gutters and some siding replaced (2022), kitchen renovation (2022), full interior paint (2022), upper-floor carpet replacement (2022), upper-floor flooring replacement (2022), and hot water tank replacement (2019). Conveniently located near schools, shopping, restaurants, and everyday amenities, this home presents exceptional value in one of Airdrie’s most established communities.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1461.20

Caractéristiques :

Bâti en: 2003
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Salle familiale, Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Plafonds hauts, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3790.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un et demi
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: 1½ étage, En rangée
Superficie habitable (approx): 1461.20 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R2
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

535 500 $

Prix affiché

492 881 $

588 483 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.