774 MANITOU DRIVE, Ottawa, Ontario, K2A 3C7

No. MLS® X13050356

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Laurentian, Ottawa, Ontario

1 398 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.4M $ - 1.7M $

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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Itinéraire

Virtually enhanced - 774 Manitou Drive, Ottawa, ON - Outdoor

774 Manitou Drive, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Other Room

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774 Manitou Drive, Ottawa, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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774 Manitou Drive, Ottawa, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

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774 MANITOU DRIVE, Ottawa, Ontario, K2A 3C7

1 398 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Beautifully maintained and move-in ready, this spacious 4-BED|4-BATH home offers a choice location in popular Carlingwood. With great curb appeal, a handsome stone façade, engineered wood siding, updated landscaping, stone walkway, and an oversized single garage with inside access, this home makes a strong first impression. Inside, bright, well-proportioned principal rooms provide excellent space for both everyday living and entertaining. A grand living room with a wood-burning fireplace extends from front to back, filled with natural light from windows at each end, while the formal dining room is ideal for hosting family gatherings. The open-concept renovated kitchen, eating area, and family room create the true heart of the home. The kitchen (2018) features floor-to-ceiling maple cabinetry, pantry storage, quartz countertops, quality appliances, recessed lighting, and excellent prep space, flowing seamlessly into the casual eating area and sun-filled family room w/electric fireplace, stone surround, & direct access to the backyard. Step outside to a large deck with custom pergola, natural gas BBQ hookup (BBQ included), custom awning, and a private backyard perfect for relaxing. Two additional sheds offer flexibility including a workshop/playhouse & cedar garden shed. Hardwood flooring continues to the 2nd level, offering 4 generously sized bedrooms, including a spacious primary suite with walk-in closet and renovated 3-pce ensuite w/ quartz vanity. A large 5-pce family bath with double sinks serves the secondary bedrooms. The finished lower level offers a recreation room w/ vinyl plank flooring, theatre chairs, included TV, study/craft room, 2-pce bath, laundry, workshop, and exceptional storage. Major updates include roof shingles, furnace/AC (2021), bathrooms, windows, waterproofing (2024), garage door, driveway, and more. Ideally located near top-rated schools, parks, Carlingwood Shopping Centre, Dovercourt Rec Centre, the JCC, Westboro, Ottawa River pathways++ (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Blocs de béton
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Pierre
Services:
Stationnement: Oui
Surface utile: 2000 - 2500 sqft
Type de construction: Isolée
Type de plancher: Carrelage, Plancher de bois franc, Tapis vinylique
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Télécommande(s) d'ouvre-porte de garage, Stores, Lave-vaisselle, Sécheuse, Ouvre-porte de garage, Hotte, Remise, Cuisinière, Machine à laver, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Sans tapis
Caractéristiques de la communauté: Centre communautaire
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 50 x 107 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 50 Pieds
Profondeur du terrain : 107 Pieds
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 2
Services à proximité: Transport en commun, Écoles
Superficie habitable (approx): 2000 - 2500 Pieds carrés
Type de structure: Terrasse(s), Terrasse, Remise, Atelier
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Garage attenant, Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Salle de bains 2e niveau 2.21 m x 1.47 m
2e chambre 2e niveau 3.83 m x 3.45 m
3e chambre 2e niveau 3.61 m x 3.45 m
4e chambre 2e niveau 3.53 m x 3.15 m
Salle de bains 2e niveau 3.45 m x 2.16 m
Autre 2e niveau 4.24 m x 1.75 m
Chambre principale 2e niveau 6.00 m x 3.30 m
Autre 2e niveau 2.21 m x 1.68 m
Salle de divertissement Sous-sol 6.68 m x 4.40 m
Cabinet de travail Sous-sol 4.42 m x 3.30 m
Salle de lavage Sous-sol 4.14 m x 2.00 m
Atelier Sous-sol 4.52 m x 3.05 m
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 2.06 m x 2.46 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 8.15 m x 4.34 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 4.65 m x 3.30 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.56 m x 3.45 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.43 m x 3.22 m
Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 3.53 m x 3.05 m
Vestibule Niveau rez-de-chaussée 2.16 m x 1.68 m

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Note :

Commentaires :

ROB KEARNS

Sales Representative Royal LePage Performance Realty , Courtage*

Bureau :613.238.2801

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Broker Royal LePage Performance Realty , Courtage*

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 398 000 $

Prix affiché

1 379 504 $

1 745 744 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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