31 WENDOVER AVENUE, Ottawa, Ontario, K1S 4Z6

No. MLS® X13228848

Visite libre

Maison À vendre à Vieil Ottawa-Sud, Ottawa, Ontario

1 698 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.4M $ - 1.8M $

5 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

31 Wendover Avenue, Ottawa, ON - Outdoor With Balcony

31 Wendover Avenue, Ottawa, ON - Outdoor

31 Wendover Avenue, Ottawa, ON - Outdoor With Exterior

31 Wendover Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Other Room

31 Wendover Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

31 Wendover Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

31 Wendover Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

31 Wendover Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

31 Wendover Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Living Room

31 Wendover Avenue, Ottawa, ON - Indoor With Fireplace

31 Wendover Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

31 Wendover Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Office

31 Wendover Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

31 Wendover Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

31 Wendover Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Basement

MULTIMEDIA

Visites libres

dim 07 juin 2026 13h00 - 15h00

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31 WENDOVER AVENUE, Ottawa, Ontario, K1S 4Z6

1 698 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

BYO SUP! If an active lifestyle is high on your wishlist, 31 Wendover is your gateway to the very best of Old Ottawa South. Paddle the Rideau River, play tennis at the OTC, run, walk, or cycle along scenic pathways, and enjoy parks and green spaces just steps from your door. Add boutique shopping, gourmet grocers, excellent schools, Lansdowne, and one of Ottawa's best restaurant scenes, and it's easy to see why you want to live here! Set on a quiet tree-lined street, this elegant, well-loved and well-cared-for, three-storey home offers exceptional living space including a formal living room for entertaining, a private office for working from home and client meetings. At the heart of the home, a chef's kitchen overlooks the dining area and family room, while a practical mudroom keeps busy family life organized. The second level offers outstanding flexibility, with four spacious rooms, with treetop views, that can serve as bedrooms, family room, office, or guest space. Step out onto the private balcony and enjoy views of the river and comings and goings of the street. The entire third floor is dedicated to a luxurious primary retreat with walk-in and walk-up closets, a generous ensuite with soaker tub and oversized shower, and convenient laundry. The lower level is currently used as a gym, but doubles well for hobbies and excellent dry storage. The backyard is a quiet oasis in the city, with low-maintenance landscaping and the mature trees this enclave is so loved for. An exceptional opportunity to embrace the Old Ottawa South lifestyle. Welcome home. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Partiellement aménagé
Fondation: Pierre
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Brique
Stationnement: Oui
Surface utile: 2500 - 3000 sqft
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: s.o.
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Terrain irrégulier
Chambres : 5
Dimensions du terrain : 43.8 x 71 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 43.8 Pieds
Profondeur du terrain : 71 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 2500 - 3000 Pieds carrés
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Abri d'auto, Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Chambre principale 3e niveau 5.44 m x 4.72 m
Autre 3e niveau 2.59 m x 1.73 m
Salle de bains 3e niveau 4.27 m x 3.35 m
Salle de lavage 3e niveau 1.70 m x 1.70 m
Pièce utilitaire Niveau inférieur 7.39 m x 3.35 m
Autre Niveau inférieur 8.43 m x 2.29 m
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 3.86 m x 2.79 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 6.32 m x 3.66 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 4.62 m x 4.04 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.51 m x 2.31 m
Bureau Niveau rez-de-chaussée 2.95 m x 2.74 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 1.63 m x 1.30 m
Vestibule Niveau rez-de-chaussée 3.96 m x 1.96 m
4e chambre Niveau supérieur 2.87 m x 2.59 m
Salle de bains Niveau supérieur 2.57 m x 2.13 m
Chambre Niveau supérieur 5.18 m x 3.96 m
2e chambre Niveau supérieur 3.71 m x 2.92 m
3e chambre Niveau supérieur 4.32 m x 2.77 m

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Note :

Commentaires :

Joni Campbell

Broker Royal LePage Team Realty , Courtage*

Bureau :613.725.1171

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 698 000 $

Prix affiché

1 424 523 $

1 802 715 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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