115 BALSAM AVENUE S, Hamilton, Ontario, L8M 3B1

No. MLS® X13150572

Investissement À vendre à Blakeley, Hamilton, Ontario

899 999 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

115 Balsam Avenue S, Hamilton, ON - Outdoor With Facade

115 Balsam Avenue S, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

115 Balsam Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

115 Balsam Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

115 Balsam Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

115 Balsam Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

115 Balsam Avenue S, Hamilton, ON - Indoor

115 Balsam Avenue S, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

115 Balsam Avenue S, Hamilton, ON - Outdoor

115 BALSAM AVENUE S, Hamilton, Ontario, L8M 3B1

899 999 $

Informations sur la propriété

Beautifully maintained solid brick 2.5-storey home in Hamilton's prestigious St. Clair neighbourhood, blending timeless character with thoughtful modern upgrades. Currently configured as 3 non-conforming units including a bachelor suite, 1-bedroom unit, and spacious 3-bedroom unit with bonus loft - offering exceptional flexibility for investors, multi-generational families, or buyers looking to offset carrying costs with rental income.This bright and inviting property features gorgeous original trim, hardwood floors, quartz countertops, stainless steel appliances, private front driveway parking, and in-suite laundry in each unit. Significant updates include attic insulation (2020), electrical upgrades (2015/2020), separate panel for the second-floor unit with dedicated lines for future hydro separation, boiler (2021), roof (2014), on-demand hot water system (2024), and mini-split A/C units servicing the main, second, and loft levels.Located steps to Gage Park, St. Peter's Hospital, transit, schools, and amenities, this versatile property offers strong value in one of Hamilton's most desirable neighbourhoods. Let this home pay for itself with the rental income of $5000+/month. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Multiplex
Type de bâtiment: Duplex
Air climatisé: Oui
Fondation: Fondation en béton
Foyer: Oui
Protection incendie: Détecteurs de fumée
Revêtement extérieur: Brique
Services:
Stationnement: Oui
Surface utile: 1500 - 2000 sqft
Type de plancher: Plancher de bois franc
Type de sous-sol: s.o.
Type de chauffage: Chauffage par rayonnement
Combustible de chauffage: Autre
Type de climatisation: Climatiseur de fenêtre
Électroménagers: Sécheuse, Cuisinière, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de propriété: Multifamilial
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 30 x 78.5 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 30 Pieds
Profondeur du terrain : 78.5 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Services à proximité: Parc, Transport en commun
Superficie habitable (approx): 1500 - 2000 Pieds carrés
Type de services publiques: Service d'égout - Installé, Électricité - Installé
Type de structure: Porche
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Aucun garage
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

2e chambre 2e niveau 2.30 m x 3.50 m
3e chambre 2e niveau 3.00 m x 3.20 m
Salon 2e niveau 3.60 m x 3.30 m
Cuisine 2e niveau 3.00 m x 3.20 m
Loft 3e niveau 3.10 m x 3.40 m
Salle de divertissement Sous-sol 3.00 m x 2.80 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.90 m x 4.00 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 3.50 m x 4.00 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 2.70 m x 4.00 m

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Carmelynn Ramos

Courtier immobilier Royal LePage Supreme Realty , Courtage*

Bureau :437.245.8880

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