125 Bosun Run, Halifax, NS, B3M 0J3

No. MLS® 202600235

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Hemlock Ravine, Halifax, Nouvelle-Écosse

675 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 648K $ - 774K $

3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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125 Bosun Run, Halifax, NS, B3M 0J3

675 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 125 Bosun Run. This move-in-ready 3-bedroom, 4-bathroom townhouse by Whitestone Developments is located in the family-friendly community of Bedford Hills and finished on all three levels with a basement walkout. The main level features 9-foot ceilings, a double-sided natural gas fireplace, and an open-concept kitchen and dining area with granite countertops, centre island, and walk-in pantry. Additional highlights include a built-in garage, natural gas heating, and a Tesla Uninterrupted Power Unit from Nova Scotia Power providing automatic backup power. EnerGuide-rated and tech-ready. Enjoy a fully fenced backyard backing onto a greenbelt, complete with a shed, patio with gazebo, a large deck with electric awning, a 12' round above-ground pool and a year-round hot tub for your enjoyment! All close to shopping, public transit, schools, trails, and recreation.

Caractéristiques :

Bâti en: 2016
Caractéristiques: Piscine hors terre, Échangeur d'air, Salle de bain attenante, Spa, Foyer(s)
Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité
Caractéristiques du terrain: Dégagé, Aménagement paysager, Plat, Clôturé, Boisé/avec arbres, Route praticable toute l'année
Chambres : 3
Documents au Dossier: Plan de l'étage, Arpentage, Clauses restrictives, Plan des subdivisions
Électroménagers Inclus: Four - Gaz, Poêle - Gaz, Lave-vaisselle, Sécheuse - Électrique, Laveuse, Combinaison micro-ondes/hotte de cuisinière, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Béton
Évacuation des eaux d'égout: Municipal
Finittion Extérieure: Pierre, Vinyle
Fondation: Béton
Matériel de location: Autre
Revêtement de Plancher: Moquette, Céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 4
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Gaz naturel, Téléphone
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Entièrement fini, Entrée directe
Structures: Terrasse, Remise
Style du bâtiment: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2180 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Gaz naturel
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Foyer
Garage: Contigu, Simple, Chauffé, Câblé

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 20.3x16.3-jog
Salon Rez-de-chaussé 17x12.4
Salle de bains Rez-de-chaussé 7.4x3
Chambre principale 2e niveau 13.9x12.3
Salle de bain ensuite 2e niveau 9.7x5
Autre 2e niveau 9.7x4.6
Chambre 2e niveau 10.8x9.9
Chambre 2e niveau 10x9.9
Salle de bains 2e niveau 8.1x6.1
Salle de divertissement Sous-sol 20.3x12
Salle de bains Sous-sol 6x3.5
Pièce utilitaire Sous-sol 12.4x4.2

Gracieuseté de : Exit Realty Metro

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

675 000 $

Prix affiché

648 026 $

773 721 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison en rangée

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Variation des prix (1 an)

38,38 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

46,98 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 125 Bosun Run, Halifax, NS, B3M 0J3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 125 Bosun Run , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,1℃

2050

30,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

91/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 125 Bosun Run , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 482 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 603,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

482mm

2050

603,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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