7225 Quatsino Drive, Vancouver, BC, V5S 4C2

No. MLS® R3061636

Maison en rangée À vendre à Champlain Heights, Vancouver, Colombie-Britannique

1 199 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.2M $ - 1.4M $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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7225 Quatsino Drive, Vancouver, BC, V5S 4C2

1 199 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Truly Exceptional Gem 4 Bed 3 Bath + Den Townhome with 2,106 sf of Refined Living on 5,500 sf Lot! Offering the feeling of single-family house, this home boasts remodelled kitchen, upgraded bathrooms, and year-round comfort with Air Conditioning & Heat Pump. With new roof (2022), new cooktop, and extensive updates including new painting, this home blends luxury, privacy, everyday convenience in one exceptional package. This well maintained home features open design floor plan with vaulted ceiling, skylights filling the home with full natural light. Enjoy 4 spacious bedrooms + Den including big master with ensuite, amazing huge backyard with storage shed. Practical convenience continues with double side-by-side garage/220V EV charger. Central Park/Metrotown/CommunityCentre/Schools nearby.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2106 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 3 383 $
Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Refroidisseur de vin
Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 1981
Caractéristiques de buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de la communauté: Centre commercial à proximité
Caractéristiques de stationnement: Garage double, Accès direct, Allée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: À bois
Caractéristiques du terrain: Terrain de golf à proximité, Privé, Activités récréatives à proximité
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Thermopompe, Gaz naturel
Commodités du syndicat: Déchets, Gestion, Égouts, Déneigement
Dimensions du terrain : 5500.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 392 $
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatisation
Salle(s) de bains : 3+0
Sous-sol: Aucun
Superficie habitable (approx): 2106 Pieds carrés
Type de structure: Résidence mitoyenne
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : Team 3000 Realty Ltd.

The data relating to real estate on this web site comes in part from the MLS® Reciprocity program of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board. Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® Reciprocity logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 199 000 $

Prix affiché

1 151 976 $

1 375 419 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 7225 Quatsino Drive, Vancouver, BC, V5S 4C2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7225 Quatsino Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,7℃

2050

31℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

96/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7225 Quatsino Drive , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 599,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 693,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

599,3mm

2050

693,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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