85 2803 JAMES MOWATT Trail, Edmonton, AB, T6W 2P5

Gracieuseté de Jefri C Estrada de The E Group Real Estate, Joseph Guziak de The E Group Real Estate

No. MLS® E4484767

Nouvelle inscription

Maison en rangée À vendre à Callaghan, Edmonton, Alberta

299 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 288K $ - 350K $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

85 2803 James Mowatt Trail, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

85 2803 James Mowatt Trail, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Facade

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85 2803 James Mowatt Trail, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

85 2803 James Mowatt Trail, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

85 2803 James Mowatt Trail, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

85 2803 James Mowatt Trail, Edmonton, AB - Indoor

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85 2803 James Mowatt Trail, Edmonton, AB - With Facade

85 2803 James Mowatt Trail, Edmonton, AB - Outdoor With View

85 2803 James Mowatt Trail, Edmonton, AB - Outdoor

85 2803 JAMES MOWATT Trail, Edmonton, AB, T6W 2P5

299 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Atria in the desirable SW community of Callaghan! This well-maintained 2-bedroom townhome is perfect for first-time buyers seeking modern living with low condo fees. The open-concept second level features a bright and functional layout with large windows, a spacious living room with wall-mounted electric fireplace, and access to a private balcony off the kitchen—ideal for everyday living and entertaining. The kitchen is finished with quartz countertops and stainless steel appliances.Upstairs offers two generous bedrooms, including a primary suite that accommodates a king-size bed and includes ample closet space. The 5-piece bathroom features dual access from both the primary bedroom and hallway for added convenience.Additional highlights include a double tandem attached garage and well-organized mechanical area. Located within walking distance to schools, shopping, and amenities, this home offers excellent value in a well-managed complex. Perfect for buyers looking for low-maintenance living.

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Surface utile: 124 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2014
Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Maison sans fumée, Rangement - intégré
Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Maison sans fumée, Rangement - intégré
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Tandem
Caractéristiques extérieures: Site plat, Parc/réserve, Aire de pique-nique, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 149.66 Mètres carrés
État du sous-sol: Voir remarques
Frais de copropriété : 256 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve
Points d'intérêt du site: Site plat, Parc/réserve, Aire de pique-nique, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Aucun, Voir remarques
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 124 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Maison de ville
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 55

Gracieuseté de : The E Group Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2026-05-02 à 01:35

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

299 000 $

Prix affiché

287 519 $

350 024 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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