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4044 ALEXANDER Way, Edmonton, AB, T6W 2C6

Gracieuseté de Wendy D Zrubak-Russill de Royal Lepage Premier Real Estate
No. MLS® E4482979
Maison À vendre à Allard, Edmonton, Alberta
479 900 $ ÉvaluationExpressMC: 478K $ - 582K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Two-story residence featuring light green siding and a stone-clad porch with white railings - 4044 Alexander Way, Edmonton, AB
Front entry featuring a full-light panel door, stone column accents, siding exterior, and an exterior wall lantern - 4044 Alexander Way, Edmonton, AB
Front porch with composite decking, architectural columns with stone bases, and a prominent white mailbox - 4044 Alexander Way, Edmonton, AB
Landscaped front yard with a tree and manicured lawn - 4044 Alexander Way, Edmonton, AB
Two-story residence featuring light green horizontal siding and stacked stone accents - 4044 Alexander Way, Edmonton, AB
Two-story residence featuring light green siding and a covered front porch - 4044 Alexander Way, Edmonton, AB
Backyard featuring a wooden privacy fence and a detached garage with green siding - 4044 Alexander Way, Edmonton, AB
Wood deck with wood railing overlooking a grassy yard - 4044 Alexander Way, Edmonton, AB
4044 Alexander Way, Edmonton, AB
4044 Alexander Way, Edmonton, AB
Residential street with paved sidewalks and mature trees - 4044 Alexander Way, Edmonton, AB
Park area featuring mature trees, a wooden park sign, and paved pathways - 4044 Alexander Way, Edmonton, AB
Expansive green space featuring a paved walking path, mature evergreen trees, and a distant residential backdrop - 4044 Alexander Way, Edmonton, AB
Green space featuring a playground with slides and climbing structures, bordered by a modern building and mature evergreen trees - 4044 Alexander Way, Edmonton, AB
Community park area featuring a red-roofed gazebo, a comprehensive playground structure with slides, and an expansive grassy lawn - 4044 Alexander Way, Edmonton, AB
4044 Alexander Way, Edmonton, AB
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Two-story residence featuring light green siding and a stone-clad porch with white railings - 4044 Alexander Way, Edmonton, AB
Front entry featuring a full-light panel door, stone column accents, siding exterior, and an exterior wall lantern - 4044 Alexander Way, Edmonton, AB
Front porch with composite decking, architectural columns with stone bases, and a prominent white mailbox - 4044 Alexander Way, Edmonton, AB
Landscaped front yard with a tree and manicured lawn - 4044 Alexander Way, Edmonton, AB
Two-story residence featuring light green horizontal siding and stacked stone accents - 4044 Alexander Way, Edmonton, AB
Two-story residence featuring light green siding and a covered front porch - 4044 Alexander Way, Edmonton, AB
Backyard featuring a wooden privacy fence and a detached garage with green siding - 4044 Alexander Way, Edmonton, AB
Wood deck with wood railing overlooking a grassy yard - 4044 Alexander Way, Edmonton, AB
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Residential street with paved sidewalks and mature trees - 4044 Alexander Way, Edmonton, AB
Park area featuring mature trees, a wooden park sign, and paved pathways - 4044 Alexander Way, Edmonton, AB
Expansive green space featuring a paved walking path, mature evergreen trees, and a distant residential backdrop - 4044 Alexander Way, Edmonton, AB
Green space featuring a playground with slides and climbing structures, bordered by a modern building and mature evergreen trees - 4044 Alexander Way, Edmonton, AB
Community park area featuring a red-roofed gazebo, a comprehensive playground structure with slides, and an expansive grassy lawn - 4044 Alexander Way, Edmonton, AB
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4044 ALEXANDER Way, Edmonton, AB, T6W 2C6
479 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

One of the best locations in Allard, quiet residential street. Walk to school, playground, parks, community skating rink just a couple blocks away. Welcoming front veranda into this 1777sqft, 3 story home ideal for the family & entertaining. Large front entry with double closet, hardwood floors through out the main floor area. Spacious and sunny living room. Kitchen has a massive walk-in pantry, lots of cabinets, island, all appliances stay. Great sized dining room area, back entry closet, 2 piece bath and a door to the deck. Upstairs on the 2nd. level is the primary bedroom, 4 piece ensuite, walk-in closet. 2 other big bedrooms w/ double closets and 4 piece bath. 3rd level is super large Bonus room, vaulted ceilings. Basement is wide open with a good layout, laundry and utility area. Completely finished landscaped, fenced big back yard. Gas BBQ line on sun deck, double detached garage. Allard Community has all the conveniences, amenities, restaurants, Highways, Airport, transit, South Edmonton!

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 165.09 Mètre

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
  • Bâti en: 2012
  • Caractéristiques de commodités: Terrasse, Balcon avant, Eau chaude au gaz naturel, Eau chaude sans réservoir, Fenêtres en vinyle, Système VRC, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue
  • Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Balcon avant, Eau chaude au gaz naturel, Eau chaude sans réservoir, Fenêtres en vinyle, Système VRC, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue)
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Aménagement paysager, Parc/réserve, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
  • Chambres : 3
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 508.45 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Non fini
  • Forme du lot: Irrégulier
  • Largeur du terrain en façade : 8.01 Mètre
  • Les frais d'association comprennent: Commodités avec frais de copropriété
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Aménagement paysager, Parc/réserve, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
  • Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 165.09 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 55
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Dernière mise à jour des données le 2026-07-08 à 23:54

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Copyright 2026 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton.

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ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Emplacement de 4044 ALEXANDER Way, Edmonton, AB, T6W 2C6

Données démographiques de 4044 ALEXANDER Way, Edmonton, AB, T6W 2C6

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

118 688.97 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.15 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.04 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.87 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.06 %

Certificat d'études universitaires

2.69 %

Diplômes d'études universitaires

38.19 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.48 %

En transport en commun

8.4 %

À pied

3.2 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.92 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

42.26 %

Maisons

57.74 %

Achat ou location

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