9812 2 Street SE, Calgary, AB, T2J 0W2

No. MLS® A2308630

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Acadia, Calgary, Alberta

649 500 $ ÉvaluationExpress^MC: 616K $ - 749K $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

9812 2 Street Se, Calgary, AB - Outdoor With View

9812 2 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

9812 2 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

9812 2 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

9812 2 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

9812 2 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

9812 2 Street Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

9812 2 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

9812 2 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

9812 2 Street Se, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

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9812 2 Street SE, Calgary, AB, T2J 0W2

649 500 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Opportunity knocks in Acadia. Whether you’re looking to live up and rent down, add to your investment portfolio, or renovate and build equity, this LEGALLY SUITED bungalow offers flexibility and upside in one of Calgary’s most established communities. The main floor features 1083 SqFt of classic and functional living space with a semi-open concept layout, refinished original hardwood floors and a large picture window that fills the home with natural light throughout the day. The kitchen has been updated and connects to a well-sized dining area while the front living room offers plenty of space for everyday living. Down the hall are three good-sized bedrooms. The primary is perfectly equipped with a 2-piece ensuite and dual closets. The registered, legal suite (2 bed/1 bath) is a standout feature, ideal as a mortgage helper, in-law suite or student refuge. Additional highlights include: Updated PEX plumbing throughout, oversized garage + parking pad for two additional vehicles, hot water rank replaced November 2020, roof shingles replaced in 2016 (approx), furnace replaced in September 2015 and new concrete front steps just installed. This home offers solid fundamentals with room to personalize and add value over time. Acadia consistently ranks as one of Calgary’s top neighbourhoods and it’s easy to see why. Residents enjoy wide, tree lined streets, large lots and a true sense of community along with easy access to Southland Drive, Deerfoot and MacLeod Trails.

Inclusions: Dishwasher x 2 Electric Stove x 2 Hood Fan x 2, Refrigerator x 2, Washer/Dryer, shelving in garage-All Included as-is

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1082.95

Caractéristiques :

Bâti en: 1962
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Plan de masse ouvert
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5005.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1082.95 Pieds carrés
Toiture: Asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Century 21 Bamber Realty LTD.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

649 500 $

Prix affiché

615 595 $

749 420 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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