9728 Alberni Road SE, Calgary, AB, T2J 0Y8

No. MLS® A2310352

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Acadia, Calgary, Alberta

639 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 616K $ - 736K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

9728 Alberni Road Se, Calgary, AB - Outdoor

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9728 Alberni Road SE, Calgary, AB, T2J 0Y8

639 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This well-maintained, lovingly cared-for bungalow is situated on a quiet street in the established, family-friendly community of Acadia — one of Calgary's most sought-after southeast neighbourhoods. Inside, gleaming hardwood floors and natural light immediately impress. The spacious living room is bright and inviting — perfect for relaxing evenings or entertaining guests — flowing seamlessly into the dining room and kitchen area for the whole family to gather. Three comfortable and well-sized bedrooms on the main floor, including a primary retreat with dual closets, alongside a 3-piece main bath, completing the main level. Head downstairs and discover a fully finished living space, gather in the expansive family room and connect over movies, games, and cozy conversations around the fireplace. A separate rec room offers endless versatility for a home gym, playroom, home office, or hobby space. Also on this level is a fourth bedroom, a full 4-piece bathroom, a dedicated laundry room, and loads of storage — everything a busy family needs tucked neatly out of sight.Outside, the oversized double detached garage is ideal for two vehicles, a workshop, or recreational gear — privately nestled behind the home with back lane access. The yard offers great space for children and pets to play, with room to barbecue and garden.Located in the heart of Acadia, residents enjoy walkable access to schools, parks, and the Acadia Recreation Complex, with the Osten & Victor Alberta Tennis Centre, Southcentre Mall, Chinook Centre, Costco, and the Heritage LRT all just minutes away. Fish Creek Park, Deerfoot Trail, Blackfoot Trail, and MacLeod Trail are all within easy reach — making this location as practical as it is enjoyable.A rare opportunity to own a fully developed, impeccably maintained home on a quiet street in one of Calgary's most enduring communities. Welcome home!

Inclusions: Fridge, Stove, Dishwasher

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1024.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1961
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Jardin
Caractéristiques intérieures: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Sauna
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4994.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Paille, Stuc, Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Bois franc
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1024.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Graham Realty Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

639 900 $

Prix affiché

616 042 $

735 533 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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