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9032 Fairmount Drive SE, Calgary, AB, T2H 0Z5

No. MLS® A2308293
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Acadia, Calgary, Alberta
599 900 $ ÉvaluationExpressMC: 608K $ - 815K $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

9032 Fairmount Drive Se, Calgary, AB
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9032 Fairmount Drive SE, Calgary, AB, T2H 0Z5
599 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

A rare chance to secure a foothold in one of Calgary's most active infill corridors. This Acadia property sits on a generous 6781sqft lot in a mid-transition neighbourhood, with infill development well underway on surrounding streets including immediately adjacent properties. Located directly across from Lord Beaverbrook High School and minutes from Macleod Trail, Heritage Drive, and the shops and restaurants of Southcentre and Willow Park. The fundamentals here are hard to argue with - strong rental demand, an established community, and a lot size that opens the door to multiple strategies. For the developer, the lot size and infill momentum in the area speak for themselves. The property is currently zoned H-GO. Zoning regulations in Calgary are actively evolving and all zoning details should be confirmed with the City of Calgary prior to any development decisions. For the buy-and-hold investor, the property offers an opportunity to enter a desirable inner-south community at a price point that reflects condition rather than potential with rental income possible while longer-term plans take shape. For the renovator or flipper, the home is livable and is a solid foundation for someone with the vision and capability to unlock the value that's clearly there. This is a property that rewards the buyer who knows what they're looking at. Offered strictly as-is.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 943.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1960
  • Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Garage double détaché, Hors rue, Place de stationnement, Accès VR/stationnement
  • Caractéristiques extérieures: Autre
  • Caractéristiques intérieures: Voir remarques
  • Chambres : 2+1
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 6781.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 943.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: H-GO
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

44,89 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,56 %

Variation des prix (1 an)

44,02 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 9032 Fairmount Drive SE, Calgary, AB, T2H 0Z5

Données démographiques de 9032 Fairmount Drive SE, Calgary, AB, T2H 0Z5

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

130 846.66 $

Nombre moyen d'enfants

1.57

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.81 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.95 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.67 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.68 %

Certificat d'études universitaires

0.27 %

Diplômes d'études universitaires

21.62 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.89 %

En transport en commun

9.8 %

À pied

0.87 %

À bicyclette

0.01 %

Par tout autre moyen

5.43 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

9.29 %

Maisons

90.71 %

Achat ou location

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