9715 Fairmount Drive SE, Calgary, AB, T2J 0R9

No. MLS® A2323211

Visite libre

Maison À vendre à Acadia, Calgary, Alberta

649 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 608K $ - 740K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Visite virtuelle

Visites libres

sam 27 juin 2026 13h00 - 15h00
dim 28 juin 2026 13h00 - 15h00

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9715 Fairmount Drive SE, Calgary, AB, T2J 0R9

649 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

If you’ve been dreaming of a backyard that feels more like a private resort than a city lot, this is the home you’ve been waiting for.Welcome to 9715 Fairmount Drive SE, a meticulously maintained Acadia bungalow where pride of ownership is evident at every turn. Lovingly cared for by long-time owners, this move-in-ready home offers the kind of quality, attention to detail, and warmth that is becoming increasingly difficult to find. From the custom cabinetry and thoughtful built-ins to the beautifully maintained gardens and outdoor spaces, every inch of this property reflects years of care and investment.The main floor features a beautifully updated kitchen, three spacious bedrooms, and a full bathroom. Large windows fill the home with natural light, creating a bright and inviting atmosphere throughout. Downstairs, the fully developed basement offers a separate entrance, a large recreation room, fourth bedroom, full bathroom, custom-built bar, and a unique built-in jukebox that adds both character and charm. With its separate entrance and functional layout, the basement offers excellent potential for a future legal or illegal suite (subject to City approvals) should a buyer wish to add a kitchen and create an independent living space.Step outside and discover what truly makes this property special. The stunning west-facing backyard is a private oasis designed for relaxation and entertaining. Surrounded by mature landscaping, vibrant flower beds, and beautiful perennial gardens, you’ll feel transported to a sunny vacation destination right in your own backyard. Enjoy morning coffee in the gazebo, host family and friends on the spacious deck, or unwind with a glass of wine while taking in Calgary’s spectacular sunsets from one of several outdoor seating areas. This is the kind of outdoor space that becomes an extension of the home and a place where memories are made for years to come.Additional updates provide peace of mind, including roof, a high-efficiency furnace and hot water tank, newer appliances including a brand-new washing machine, newer dishwasher and microwave, as well as a water softener. The gazebo and storage sheds are also included.Ideally situated in the established community of Acadia, this home offers exceptional convenience with quick access to downtown, Deerfoot Trail, Macleod Trail, schools, parks, shopping, restaurants, and transit. Whether you’re searching for a move-in-ready family home, a property with income-generating potential, or simply a backyard that feels like a year-round retreat, this is a rare opportunity you won’t want to miss.

Inclusions: Gazebo, Juke Box, Bar liquor and all bar items if interested.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1101.82

Caractéristiques :

Bâti en: 1962
Caractéristiques du foyer: Électrique, Salle familiale, Manteau, Salle de loisirs
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Bar, Caractéristiques intégrées, Meuble-lavabo double, Garde-manger, Chambre principale au rez-de-chaussée, Espace de rangement
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5995.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Tuile, Bois
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1101.82 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: H-GO
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

649 900 $

Prix affiché

608 028 $

740 208 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

0,93 %

Variation des prix (1 an)

44,97 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,4 %

Variation des prix (1 an)

41,7 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 9715 Fairmount Drive SE, Calgary, AB, T2J 0R9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 9715 Fairmount Drive SE, Calgary, AB, T2J 0R9

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

120 649.03 $

Nombre moyen d'enfants

1.64

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.4 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.96 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.11 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.29 %

Certificat d'études universitaires

0.12 %

Diplômes d'études universitaires

22.11 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.42 %

En transport en commun

7.29 %

À pied

1.28 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

7.01 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

5.03 %

Maisons

94.97 %

Achat ou location

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Données démographiques de 9715 Fairmount Drive SE, Calgary, AB, T2J 0R9

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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9715 Fairmount Drive SE, Calgary, AB, T2J 0R9

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