91 Valley Ridge Green NW, Calgary, AB, T3B 5L5

No. MLS® A2309813

Maison À vendre à Valley Ridge, Calgary, Alberta

899 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 806K $ - 1.0M $

4+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

91 Valley Ridge Green Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

91 Valley Ridge Green Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

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91 Valley Ridge Green Nw, Calgary, AB - Indoor

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91 Valley Ridge Green NW, Calgary, AB, T3B 5L5

899 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Golf Course Living at Its Finest! This rare and beautifully maintained 2-storey walkout home offers over 2,940 sq. ft. of developed living space and is tucked away in a quiet location backing directly onto the golf course. With a sunny south-facing, private fenced backyard, triple attached garage, and stunning views throughout, this home combines luxury, comfort, and functionality. Step into the impressive front foyer featuring a soaring open-to-above ceiling and large upper windows that flood the home with natural light. To the left, you’ll find a spacious formal dining room complete with stylish tile flooring, a floor-to-ceiling bay window, recessed hutch niche, and convenient access from both the foyer and kitchen — perfect for entertaining. To the right of the entry is a bright main floor den with French glass doors, ideal for a home office while enjoying sunny south exposure and beautiful golf course views. Further down the hall is the garage entry along with a spacious combined laundry and powder room featuring extensive built-in cabinetry, upgraded countertops, newer fixtures, and tile flooring. The heart of the home is the inviting great room showcasing rich hardwood floors, a stunning stone-faced gas fireplace, coffered ceiling detail, and large picture windows framing spectacular golf course views. The semi-open design provides separation while maintaining excellent flow into the kitchen and breakfast nook. The spacious kitchen is designed for family living and entertaining, offering hardwood floors, a large island, granite countertops, corner pantry, newer stainless steel appliances, tile backsplash, and a corner sink window. The turret-style breakfast nook adds architectural charm and opens onto a beautiful entertainment-sized deck complete with Dura Deck covering, glass railings, and privacy glass panels. Upstairs, the open staircase leads to an airy loft area with a large feature window overlooking the foyer below. The primary suite is a luxurious retreat featuring double-door entry, corner stone gas fireplace, large picture window with golf course views, and private access to an upper deck. The spacious ensuite includes an oversized vanity, heated floors, soaker tub, separate shower, and linen closet. Two additional bedrooms and a full 4-piece bathroom complete the upper level. The fully developed walkout basement is bright and spacious with large windows throughout. Highlights include a versatile gym/dance studio behind double glass doors, upgraded 3-piece bathroom, bedroom 4 and an expansive recreation/family room with fireplace, wet bar, extensive cabinetry, tile flooring, built-in sound/media wiring, and walkout access to the professionally landscaped backyard with extensive paving stone patio. Additional upgrades over the years include: Hunter Douglas thermal blinds, New patio door and blinds in the primary bedroom. Heated flooring and updated counters/taps in the ensuite, Updated bathroom counters, fixtures, and toilets. Furnace replacement.

Inclusions: Hot Tub and equipment

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2073.72

Caractéristiques :

Bâti en: 1994
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz, Manteau, Maçonnerie, Chambre principale, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Hors rue
Caractéristiques extérieures: Balcon, Foyer, Éclairage, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar, Caractéristiques intégrées, Comptoirs en granite, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Travail du bois naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Garde-manger, Voir remarques, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 4+1
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7179.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Mélangé, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Tuile, Bois
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2073.72 Pieds carrés
Toiture: Asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : RE/MAX Realty Professionals

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

899 900 $

Prix affiché

805 782 $

1 019 707 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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