8050 Cougar Ridge Avenue SW, Calgary, AB, T3H 5S5

No. MLS® A2307954

Visite libre

Maison À vendre à Cougar Ridge, Calgary, Alberta

680 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 589K $ - 745K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

8050 Cougar Ridge Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor

8050 Cougar Ridge Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

8050 Cougar Ridge Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

8050 Cougar Ridge Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor

8050 Cougar Ridge Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

8050 Cougar Ridge Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

8050 Cougar Ridge Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

8050 Cougar Ridge Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

8050 Cougar Ridge Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

8050 Cougar Ridge Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

8050 Cougar Ridge Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

8050 Cougar Ridge Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

8050 Cougar Ridge Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

8050 Cougar Ridge Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

8050 Cougar Ridge Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

8050 Cougar Ridge Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

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Autres

Visites libres

sam 09 mai 2026 14h00 - 16h00
dim 10 mai 2026 14h00 - 16h00

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8050 Cougar Ridge Avenue SW, Calgary, AB, T3H 5S5

680 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

This home has it ALL! Located in the highly sought-after west end community of Cougar Ridge, this home offers the perfect blend of family living, outdoor lifestyle, and everyday convenience. Just minutes from top-rated schools including Calgary French & International School and Waldorf Academy, it’s an ideal setting for growing families. Nature lovers will appreciate immediate access to the scenic trails of Paskapoo Slopes, while year-round recreation awaits at Canada Olympic Park with skiing, biking, and more.Step outside and you’re immediately connected to the scenic pathways of Paskapoo Slopes, or a short drive to Canada Olympic Park where year-round activities like skiing, biking, and recreation are right at your doorstep. And when it’s time to commute, it is effortless with quick access to the ring road and only 15 min to downtown.The home features a bright and functional open-concept layout designed for a busy family. The spacious dining area flows seamlessly into an upgraded kitchen [2021] complete with newer stainless steel appliances [2024] (Refrigerator, Stove, and Dishwasher). Large windows fill the home with natural light and showcase the expansive GREEN SPACE beyond, while a cozy gas fireplace adds warmth and comfort to the main living area.Upstairs, you’ll find three generously sized bedrooms along with a sun filled bonus room, perfect for a family lounge, playroom, or home office.Fully developed basement [2023] features a well-appointed illegal basement studio, complete with a kitchenette, 4 piece bathroom, and a separate entrance, offering exceptional flexibility. Whether used for extended family or accommodating guests, this space thoughtfully enhances the home’s overall functionality and versatility.Recent upgrades provide added value and peace of mind, including a newer furnace [2023] and hot water tank [2023], as well as refreshed flooring all throughout the main floor and in all the bathrooms [2021].Central air conditioning and a double attached garage completes the package, offering convenience and exceptional value in one of Calgary’s most desirable west-end communities.

Inclusions: Google Nest, Electric Cooktop (basement), Range Hood(Basement).

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1392.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2005
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Voir remarques, Entrée séparée, Espace de rangement
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3422.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1392.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

680 000 $

Prix affiché

588 504 $

744 744 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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