Visite libre

Maison À vendre à Cougar Ridge, Calgary, Alberta

799 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 741K $ - 993K $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Visite virtuelle

Visites libres

sam 13 juin 2026 14h00 - 16h00
dim 14 juin 2026 14h00 - 16h00

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18 Cougarstone Bay SW, Calgary, AB, T3H 4Z4

799 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

*** OPEN HOUSE SAT JUNE 13TH & SUN JUNE 14TH 2:00-4:00PM *** Nestled on a premium, low-maintenance pie lot within a quiet Cougar Ridge cul-de-sac, this immaculate 2,307 sq ft two-story residence perfectly blends classic architectural charm with a bright, welcoming interior. The journey begins in a grand cathedral foyer, where soaring ceilings immediately establish a sense of scale and openness. Just off the entrance sits a versatile flex room, a sunlit space ideally suited for a dedicated home office, a quiet reading retreat, or a formal sitting area. The main level transitions into a beautifully integrated, open-concept living space designed for both daily life and effortless entertaining. The inviting living room serves as a central gathering point, anchored by a handsome stone-faced corner gas fireplace that radiates warmth throughout the main floor. This space connects smoothly to a chef-friendly kitchen, which is thoughtfully equipped with expansive cabinetry, a generous walk-through pantry, and a casual breakfast nook. Positioned adjacent to the formal dining room, the layout ensures that hosting dinner parties or family holiday meals is always a seamless experience. Rounding out the main floor’s practical design is a discreetly located two-piece powder room for guests, alongside a highly functional mudroom and laundry area that makes coming and going organized and simple. The upper level is conceived as a private sanctuary, tailored for rest and relaxation. It opens to a massive bonus room with a striking vaulted ceiling and a second gas fireplace, creating an enviable environment for movie nights, a children's play area, or a secondary family room. The primary suite offers a peaceful escape from the day's hustle and bustle, featuring an expansive walk-in closet and a spa-like five-piece ensuite complete with a deep corner soaking tub and a separate walk-in shower. Two additional bright bedrooms, each offering ample closet storage, share a pristine four-piece main bathroom, ensuring plenty of space and privacy for family members or overnight visitors. Downstairs, the unfinished basement presents an incredible opportunity for future equity and customization. Standing as a blank canvas, this massive lower level is ready to be transformed into whatever fits your lifestyle, whether that means additional bedrooms, a home theater, or a fitness studio. The outdoor living space is just as impressive as the interior. Step outside onto the rear deck to look over a massive, fully fenced backyard. Because it sits on a sought-after pie lot, the yard offers an abundance of green space paired with low-maintenance landscaping, making it a haven for children and pets to play. For parking, the property features a double front-attached garage with a driveway that comfortably accommodates two additional vehicles. Featuring a new furnace (2024) and AC (2025), this exceptional home pairs sophisticated style with functional living near top amenities. Book your Showing Today!

Inclusions: Shed in the backyard

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2307.81

Caractéristiques :

Bâti en: 2003
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Entrée en béton, Garage double attenant, Garage avec accès avant
Caractéristiques extérieures: Jardin, Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Plafonds hauts, Baignoire à jets, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Baignoire profonde, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5468.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2307.81 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : The Real Estate District

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

799 900 $

Prix affiché

740 532 $

992 987 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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