79 Evansview Gardens NW, Calgary, AB, T3P 0L2

No. MLS® A2334811

Nouvelle inscription

Maison en rangée À vendre à Evanston, Calgary, Alberta

412 500 $ ÉvaluationExpress^MC: 397K $ - 474K $

2+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

79 Evansview Gardens Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

79 Evansview Gardens Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

79 Evansview Gardens Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

79 Evansview Gardens Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Facade

79 Evansview Gardens Nw, Calgary, AB - Indoor

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79 Evansview Gardens Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

79 Evansview Gardens Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

79 Evansview Gardens Nw, Calgary, AB - Outdoor

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79 Evansview Gardens NW, Calgary, AB, T3P 0L2

412 500 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 79 Evansview Gardens NW – where you can enjoy a million-dollar view for less than half the price!Perched in a prime location overlooking beautiful green space and rolling hills, this beautifully maintained townhome offers the perfect combination of comfort, convenience, and value. Whether you're a first-time home buyer, a young professional, or an investor looking for an excellent rental opportunity, this home checks all the boxes.The entry level features a welcoming foyer and a double attached garage with additional storage, making everyday living easy and practical.The bright, open-concept main floor is designed for both relaxing and entertaining. Rich hardwood flooring, large windows, and an abundance of natural light create a warm and inviting atmosphere. The stylish kitchen showcases dark wood cabinetry, a mosaic tile backsplash, ample counter space, and a breakfast bar. You get the full appliance package including a refrigerator, stove, dishwasher, microwave, washer, and dryer. Step outside onto your private balcony and take in the breathtaking views—an ideal spot to enjoy your morning coffee or unwind at the end of the day.One of this home's standout features is its thoughtfully designed upper level with two spacious primary bedrooms, each complete with its own private ensuite bathroom. This highly desirable layout provides exceptional privacy and flexibility, making it ideal for roommates, guests, professionals working from home, or generating strong rental income.You'll also enjoy the peace of mind that comes with several important recent upgrades, including a new furnace (2023), new deck (2023), new dishwasher (2023), and a brand-new roof (2026).The professionally managed condominium offers a low-maintenance lifestyle, with condo fees that include snow removal, landscaping, exterior building maintenance, and common area maintenance, allowing you to spend more time enjoying your home and less time worrying about upkeep.Located close to parks, walking paths, schools, shopping, restaurants, public transit, and major roadways, this move-in-ready home combines an outstanding location with exceptional value.Homes with views like this, two private ensuites, and major recent upgrades are rarely available at this price. Don't miss your opportunity—book your private showing today!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1272.68 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Tandem
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Garde-manger
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 1280.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 399 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Terrains d'entretien, Déneigement
Matériaux de construction: Pierre, Charpente en bois
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 1272.68 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-G d44
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

412 500 $

Prix affiché

396 796 $

473 761 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 79 Evansview Gardens NW, Calgary, AB, T3P 0L2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 79 Evansview Gardens NW, Calgary, AB, T3P 0L2

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

151 218.22 $

Nombre moyen d'enfants

1.93

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.3 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.16 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.84 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.57 %

Certificat d'études universitaires

2.3 %

Diplômes d'études universitaires

40.84 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.14 %

En transport en commun

4.42 %

À pied

2.58 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.86 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.9 %

Maisons

99.1 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Emplacement de 79 Evansview Gardens NW, Calgary, AB, T3P 0L2

Données démographiques de 79 Evansview Gardens NW, Calgary, AB, T3P 0L2

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

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Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

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79 Evansview Gardens NW, Calgary, AB, T3P 0L2

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