6451 70 Street NW, Calgary, AB, T3B 3J5

No. MLS® A2323979

Maison À vendre à Silver Springs, Calgary, Alberta

699 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 675K $ - 854K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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6451 70 Street NW, Calgary, AB, T3B 3J5

699 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Open House Saturday July 11 1:30 pm - 3:30 pm. Set on a beautifully maintained 6,479 sq. ft. corner lot in the heart of Silver Springs, this 1,346 sq. ft. bungalow has been proudly cared for by the same owners since 1980. Surrounded by mature trees and established landscaping, the home offers timeless curb appeal in one of northwest Calgary’s most sought-after family communities. A dedicated dining room provides the perfect setting for holiday meals and special occasions, while the inviting sunken living room is highlighted by oversized windows and a stunning full-height brick, wood-burning fireplace that creates a warm and welcoming atmosphere throughout the year. The kitchen combines functionality with convenience, featuring stainless steel appliances and generous cabinetry. The sliding patio doors lead directly to the west-facing backyard with a brand-new deck in 2026, complete with a natural gas BBQ hookup., creating an effortless transition between indoor and outdoor living. The oversized primary bedroom serves as a comfortable retreat with dual closets and direct access to its own private powder room, making busy mornings simple and efficient. The fully developed lower level expands the home’s living space with a massive recreation room centered around a second wood-burning fireplace—perfect for movie nights, family gatherings, or relaxing weekends at home. A pool table is included, while a 4th bedroom with dual closets and a full 4-piece bathroom offers excellent flexibility for guests, teenagers, or extended family. Pride of ownership continues with numerous practical updates, including a NEW ROOF (June 2026) on both the house and detached garage with transferable warranty (10 year warranty on workmanship,25 year limited lifetime on torch on membrane), two hot water tanks replaced in 2022. The west-facing backyard also offers plenty of lawn space for children and pets to enjoy, all complemented by a MASSIVE 24.5’ x 25.5’ double detached garage and additional RV parking. Silver Springs has remained one of Calgary’s most desirable communities for generations thanks to its exceptional amenities and strong sense of community. Families will appreciate nearby schools including W.O. Mitchell School, St. Sylvester School, and Silver Springs School, along with playgrounds, daycares, community shopping, baseball diamonds, basketball courts, an outdoor pool, skating rink, and the vibrant Silver Springs Community Centre. Outdoor enthusiasts will love being just minutes from Bowmont Natural Reserve, scenic pathways, off-leash parks, and the Soccer Centre, making recreation and family activities part of everyday life.

Inclusions: Pool Table

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1346.42 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1973
Caractéristiques du foyer: Façade en brique, Gaz, Salon, Salle de loisirs, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Surdimensionné, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Baignoire profonde, Espace de rangement
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6479.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Linoléum, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1346.42 Pieds carrés
Toiture: Plat
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Grassroots Realty Group

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

699 900 $

Prix affiché

675 198 $

854 454 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

1,51 %

Variation des prix (1 an)

52,78 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

1,75 %

Variation des prix (1 an)

52,5 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 6451 70 Street NW, Calgary, AB, T3B 3J5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 6451 70 Street NW, Calgary, AB, T3B 3J5

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

147 246.61 $

Nombre moyen d'enfants

1.86

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.86 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.87 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.13 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.63 %

Certificat d'études universitaires

3.66 %

Diplômes d'études universitaires

33.85 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.34 %

En transport en commun

3.78 %

À pied

1.38 %

À bicyclette

0.6 %

Par tout autre moyen

9.9 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.85 %

Maisons

99.15 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Emplacement de 6451 70 Street NW, Calgary, AB, T3B 3J5

Données démographiques de 6451 70 Street NW, Calgary, AB, T3B 3J5

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

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6451 70 Street NW, Calgary, AB, T3B 3J5

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