4827 22 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 0Y4

No. MLS® A2309413

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Montgomery, Calgary, Alberta

850 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 808K $ - 983K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4827 22 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

4827 22 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor

4827 22 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

4827 22 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

4827 22 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

4827 22 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

4827 22 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

4827 22 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

4827 22 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4827 22 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

4827 22 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4827 22 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4827 22 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

4827 22 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4827 22 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

4827 22 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

4827 22 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

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4827 22 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 0Y4

850 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Located on a quiet street in Montgomery with a sunny south facing backyard, this custom built infill offers a great mix of functionality, quality craftsmanship, and inner city convenience. The home stands out from many of the typical infills in the area with a layout and design that feels warm, practical, and very well thought out.The main floor features an open concept layout with engineered hardwood flooring, large windows, and excellent natural light throughout the day. The kitchen was designed for both everyday living and entertaining, complete with quartz countertops, premium appliances, extensive cabinetry, and a large central island. The adjoining dining and living areas flow seamlessly together, while the natural stone fireplace adds warmth and character to the space.One of the biggest highlights of this property is the south facing backyard. The outdoor space has been designed to be low maintenance while still offering privacy and functionality. Whether it’s relaxing outside in the summer, entertaining guests, or simply enjoying the sun throughout the day, the backyard is a major extension of the living space. The rear mudroom entrance also provides direct access to the yard and double detached garage.Upstairs, you’ll find three well sized bedrooms including a spacious primary retreat with vaulted ceilings, a walk in closet, and a beautifully finished ensuite. There is also a versatile flex space that works well as a reading area, home office, or study nook.The fully finished walk out basement adds another level of flexibility to the home. With its own separate entrance, additional bedroom, full bathroom, living space, kitchenette, and large storage area, it can function well for extended family, guests, a nanny setup, or as an exceptional entertaining space.Montgomery continues to be one of Calgary’s most sought after inner city communities due to its proximity to the Bow River pathway system, Market Mall, the University of Calgary, Foothills Hospital, Alberta Children’s Hospital, and downtown Calgary. Opportunities to own thoughtfully designed homes like this in such a convenient location do not come up often.

Inclusions: Window blinds, alarm not monitored, rear entrance closet, kitchen island in basement, 2 x Dishwashers, 2x Refrigerators, 2x microwaves, 2x stoves

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1801.89

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Meuble-lavabo double, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Voir remarques, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3003.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1801.89 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

850 000 $

Prix affiché

807 633 $

983 205 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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